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自建住房有城建局的批準。無房拆遷有沒有補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 860人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，自建房是經(jīng)城建局批準的，即允許建設(shè)。一般是合法房屋，拆遷時有經(jīng)濟補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。城市房屋拆遷補償項目是什么根據(jù)規(guī)定，我國房屋拆遷補償項目主要包括以下幾項：

1，被征收房屋價值補償；

2，因被征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償；

3、因被征收房屋造成的生產(chǎn)經(jīng)營損失補償；

4、補助和獎勵。因此，當你與拆遷人簽訂補償協(xié)議時，如果對方給出了補償方案，你應(yīng)該核對這些項目周圍的具體金額，如果是錯誤的，你應(yīng)該及時告訴對方。不過，如果你現(xiàn)在已經(jīng)確認了賠償協(xié)議，你也可以及時找到缺失的東西進行賠償。

如果雙方協(xié)商不成，給您造成實際損失，建議您可以通過以下方式維護自己的權(quán)益：

1。如果你只是說一個好的補償計劃，還沒有簽署協(xié)議，那么這種情況稍微好一點。您現(xiàn)在不應(yīng)該簽署任何安置協(xié)議，以避免違約造成的損失。因為一旦你簽了協(xié)議，如果你食言，你就違反了合同。即使合同對你不利，你在維權(quán)的時候也要找到這方面的證據(jù)。所以，只要你還沒簽協(xié)議，就盡量不要簽。

2。簽訂協(xié)議后對拆遷補償不服的，可以提起行政裁定或者行政復議，要求重新制定拆遷補償方案。

3。申請行政復議仍不能解決爭議的，可以向法院提起行政訴訟，解決賠償爭議。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，自建房是經(jīng)過城建局批準的，也就是說允許建設(shè)。一般是合法房屋，房屋拆遷有經(jīng)濟補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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畢業(yè)于吉林大學法學院。從事法律工作17年。具有深厚的法學理論基礎(chǔ)、豐富的從業(yè)經(jīng)驗，具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力。一直秉承“恪守誠信、委托人利益至上的原則”，把每一個案件都當作一個項目來做，發(fā)揮個人最大的優(yōu)勢，堅定捍衛(wèi)當事人的合法利益，努力通過法律渠道幫助當事人維護合法權(quán)益，取得了良好的實踐效果。

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