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寧波
如何分期驗收房地產(chǎn)開發(fā)項目
如何對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行分期驗收。綜合驗收主要包括開發(fā)建設(shè)是否按各項要求進行，產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是否完成，單項工程是否達到國家規(guī)定的工程質(zhì)量驗收標準，是否辦理了質(zhì)量驗收備案手續(xù)紅線內(nèi)市政基礎(chǔ)設(shè)施（道路、綠化、路燈、環(huán)衛(wèi)、排水等）是否按要求建設(shè)并符合使用條件，紅線內(nèi)水、電、氣是否齊全，線路供熱等基礎(chǔ)設(shè)施是否按有關(guān)要求建設(shè)并符合使用條件，是否已移交專業(yè)經(jīng)營單位經(jīng)營管理，一期住宅專項維修資金是否按要求支付，工程技術(shù)費用是否到位檔案、施工管理資料齊全。房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)申請程序（一）建設(shè)單位應(yīng)當向建設(shè)行政主管部門或者其授權(quán)機構(gòu)領(lǐng)取建設(shè)項目登記表。（2）根據(jù)登記表的內(nèi)容和要求，認真填寫登記表。
（3）將登記表交建設(shè)單位主管部門審核簽字。
（4）向建設(shè)行政主管部門提交登記表，提交項目批準文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、投資許可證、資金證明。
（5）建設(shè)行政主管部門或其派出機構(gòu)審查意見并簽字后，將建設(shè)單位的工程登記表退回，進入施工圖文件審查程序。
（6）建設(shè)單位繳納相關(guān)費用后，頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，由建設(shè)方承包工程，確定施工隊伍。招標項目的施工隊伍由招標確定，非招標項目直接承包。建委組織各職能部門審查工程開工條件，核發(fā)建設(shè)工程施工許可證。
事實上，從以上分析可以看出，在我國，如果房地產(chǎn)開發(fā)項目是分期開發(fā)的，那么分期完成后就可以全面驗收。當然，這是大多數(shù)情況下的治療方法，也可以分階段接受。只要房子最終是合格的，我們可以聯(lián)系律師和律師事務(wù)所咨詢意見，提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎前來法律咨詢。你知道嗎
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