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房屋產(chǎn)權的辦理過程是怎樣的
房屋產(chǎn)權辦理過程是怎樣的？
房屋產(chǎn)權辦理流程：
1。購房者應檢查開發(fā)商的資質(zhì)程序是否健全，即五證是否齊全。房地產(chǎn)交易后一個月內(nèi)，買賣雙方憑房屋買賣合同等憑證到產(chǎn)權證房地產(chǎn)交易所辦理過戶登記。登記時需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料。買賣雙方接到交易所通知后，應攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續(xù)費、契稅、印花稅后，方可辦理過戶手續(xù)。交易所將向買方簽發(fā)房地產(chǎn)買賣契約。房屋所有權證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因故不能辦理所有權轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權登記手續(xù)的，可以出具委托書委托代理人代為辦理。交易過戶手續(xù)辦理完畢后，買受人應當持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在3個月內(nèi)到房屋所在地市或者區(qū)（縣）房屋土地管理局登記。申請所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟房屋的房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、房屋權屬轉(zhuǎn)移登記表、墻體分界表等面積計算表。
5。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核，購房者可領取房產(chǎn)證。有的地方在商品房銷售過程中，開發(fā)商還會提供交易登記、過戶和房地產(chǎn)權屬證明等服務。但具體流程基本由開發(fā)商操作，購房者無法控制具體進度，及時了解相關情況。因此，在條件允許的情況下，買受人最好能自己或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。
以上知識是小編對房屋產(chǎn)權辦理過程的回答。我希望它能幫助你。如果您想更多地了解房屋產(chǎn)權辦理過程，或者其他與法律有關的問題，可以咨詢律師律師網(wǎng). 你知道嗎
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簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學。具有法律本科、計算機及英語?？茖W歷。從業(yè)多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權：、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗。執(zhí)業(yè)以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求，最大限度維護當事人的合法權益，維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務，竭力維護您最大可能的法律權益。咨詢電話：13705131377（政務通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務。
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