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寧波
中介如何進(jìn)行非法網(wǎng)簽
中介如何進(jìn)行非法網(wǎng)簽？
網(wǎng)簽原本是為了防止中介“一房多賣”，但被中介用來約束賣家的手腳。那么中介是如何進(jìn)行非法網(wǎng)簽的呢？
因?yàn)樗恍枰u家辦理網(wǎng)簽，它只需要提供相應(yīng)的材料，而已經(jīng)辦理過網(wǎng)簽的房子只能由運(yùn)營商解除綁定，從而為中介提供了“便利”。
中介公司先找到賣家，讓他們簽委托協(xié)議，然后“獨(dú)家代理”可以讓房子賣得更快，這樣賣家就可以簽“獨(dú)家代理協(xié)議”，然后拿到房產(chǎn)證號和身份證號，然后到相關(guān)部門網(wǎng)簽，實(shí)行“鎖房”。
中間人還有什么竅門？
1。房源信息不真實(shí)
很多次你把房源委托給中介后，你以為他們會(huì)真誠地向購房者展示房子的真實(shí)面目，但事實(shí)并非如此。為了賺取利潤，一些中介會(huì)在網(wǎng)上發(fā)布虛假信息，比如明明是同一套房子，但價(jià)格卻大相徑庭。一些中介向雙方收取傭金，是為了依靠買賣雙方無法面對面溝通的事實(shí)。其實(shí)，稅費(fèi)和中介費(fèi)都應(yīng)該由買受人承擔(dān)，但在實(shí)際成交時(shí)，中介往往會(huì)以買受人不愿承擔(dān)為借口向出賣人收取中介費(fèi)，否則他就不買房了。
其實(shí)，除了這些中介，還有很多其他的把戲，比如做虛假廣告讓你信任他們，處理委托，或者給你做一些虛假的承諾等等，總之，如果你想委托中介賣房子，一定要擦亮眼睛，選一個(gè)好的中介。
以上是律霸小編輯的總結(jié)。我相信你對此有一個(gè)基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題。最后，如果您有任何詳細(xì)的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎
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