黑中介常見(jiàn)的欺詐手段有哪些？根據(jù)實(shí)踐中經(jīng)常發(fā)生糾紛的經(jīng)驗(yàn)，我們將黑中介常見(jiàn)的詐騙手法歸納如下：與中介打交道時(shí)，一定要更加小心，不要落入騙局：

<1、騙取房租？

一些不法中介公司以房屋租賃代理的名義，利用各種優(yōu)惠條件，騙取房主的房屋鑰匙和一個(gè)月的空置期，按月交納租金。同時(shí)，他們發(fā)布低價(jià)租房廣告，吸引租客。如果承租人喜歡這套房子，他應(yīng)該至少付一次押金和三次付款，更多的是半年或一年付一次租金。利用這種方法，不法中介可以在短時(shí)間內(nèi)積累大量現(xiàn)金，然后伺機(jī)攜款逃跑，從而給業(yè)主和租客帶來(lái)巨大的財(cái)產(chǎn)損失。

2。巨大的差價(jià)

不法中介利用各種優(yōu)惠手段騙取業(yè)主的信任，然后以極低的價(jià)格代理業(yè)主的房屋，再以不收取中介費(fèi)的名義按市場(chǎng)價(jià)出租，賺取高額差價(jià)。粗略計(jì)算，空置期加上差價(jià)，總共至少應(yīng)該是3000元。

3。假扮房東騙取中介費(fèi)

在這種騙局中，不法中介必須先租一套經(jīng)適房作為道具，再?gòu)墓菊乙幻麡I(yè)務(wù)員假扮房東，而且向所有客戶報(bào)出的租賃價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)。每次客戶對(duì)房子滿意，與假房東簽訂合同并支付中介費(fèi)，假房東就會(huì)找出各種拒絕租房的理由。客戶向公司退錢(qián)時(shí)，公司稱雙方已簽訂租賃合同，中介服務(wù)已完成，房東單方面違約，中介費(fèi)不予退還。

4。以各種名義非法騙取費(fèi)用。這個(gè)騙局的過(guò)程是，客戶交了300-500元“看房費(fèi)”后，業(yè)務(wù)員a帶領(lǐng)客戶看“一套房子”（當(dāng)然，房子根本不存在）。途中，業(yè)務(wù)員B打電話給房東，假裝暫時(shí)不能去看房，又約好看房或讓客戶寫(xiě)下“房主”的電話號(hào)碼。這時(shí)，售貨員甲會(huì)說(shuō)：“你已經(jīng)把房東的錢(qián)拿走了，我們要和他們聯(lián)系。根據(jù)合同，費(fèi)用不予退還?！钡诙€(gè)是“信息費(fèi)”。所謂信息費(fèi)，是指當(dāng)租房人和中介公司達(dá)成租賃代理費(fèi)不一致時(shí)，中介公司會(huì)提出一種優(yōu)惠方式，即租房人支付少量費(fèi)用后，一般為300-500元，而中介公司會(huì)給租房人提供幾條房屋信息，租房人自己聯(lián)系。

5。利用合同設(shè)陷阱

房東和租戶在委托中介公司出租或出租房屋時(shí)，均應(yīng)與中介公司簽訂委托合同。如果不仔細(xì)閱讀條款，很可能會(huì)落入中介公司挖的陷阱。因此，中介在簽訂合同前，一定要認(rèn)真審閱合同中的每一個(gè)約定，注意不要在其中設(shè)陷阱。

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