房地產(chǎn)中介費(fèi)的收費(fèi)項(xiàng)目是什么，二手房中介費(fèi)如何計(jì)算。參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和中介公司的規(guī)定。房地產(chǎn)中介費(fèi)的收費(fèi)項(xiàng)目是什么？中介服務(wù)費(fèi)是指依法設(shè)立的具有房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企事業(yè)單位提供，社會團(tuán)體和其他社會團(tuán)體、公民、外方掌握房地產(chǎn)開發(fā)、投資、經(jīng)營管理、消費(fèi)等信息的，應(yīng)當(dāng)向委托人收取合理的服務(wù)費(fèi)。

1。

房地產(chǎn)價格評估和地價評估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由政府制定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的物總量按差額定額分級。宗地價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同?；鶞?zhǔn)地價的評估還有另一個標(biāo)準(zhǔn)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見“房地產(chǎn)中介制度”一章。這是中介收費(fèi)的主要來源。代理費(fèi)有兩種。一是房屋租賃代理費(fèi)。無論租期多長，均按半至一個月的交易租金標(biāo)準(zhǔn)一次性收取。咨詢費(fèi)也包括兩種。一是書面咨詢費(fèi)。另一項(xiàng)是房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)向委托人進(jìn)行口頭咨詢的口頭咨詢費(fèi)。根據(jù)咨詢服務(wù)所需時間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平，雙方協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。有的中介公司口頭咨詢不收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。另外，二手房中介費(fèi)繳納保障也需要注意。二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。業(yè)主在選擇房產(chǎn)中介時，應(yīng)盡量選擇信譽(yù)較好、安全性較高的公司，切記索要發(fā)票。如果對二手房中介費(fèi)問題有疑問，要記得咨詢相關(guān)部門，到相關(guān)部門辦理。

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