在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買賣二手房中介費不是越低越好
原因如下：中介費越低越好。1“討價還價”背后隱藏的風(fēng)險很多購房者通常會選擇多家公司進行咨詢，然后再決定由哪家中介機構(gòu)提供看房服務(wù)。目前，房地產(chǎn)中介市場競爭異常激烈，確實存在一些小型中介機構(gòu)大幅度降低中介費以贏得客戶的現(xiàn)象。
然而，這是否意味著中介費可以大大“討價還價”？很多小型甚至不合格的中介機構(gòu)習(xí)慣于以低廉的中介費吸引客戶，但這些中介公司往往利用賺取房地產(chǎn)差價等“側(cè)門獲利”的方式獲取利益，而且，當(dāng)買家認為他們利用了這個機會時，他們可能付出了更大的代價。小編提醒，房地產(chǎn)交易不同于一般商品交易。一味追求中介費的優(yōu)惠，很可能會承擔(dān)潛在的風(fēng)險。除了追求“物有所值”的中介費，能否幫助自己安全合法地完成交易，是購房者在選擇中介機構(gòu)時要考慮的首要因素。
2。市場最終必須為服務(wù)而競爭。
面對中介費“打折”和“討價還價”的聲音，這種單純尋求降低收費的聲音，是對新規(guī)新政的誤讀。根據(jù)新規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)相關(guān)信息咨詢服務(wù)的費用和房屋銷售、租賃、置換代理等經(jīng)紀服務(wù)費用，由委托方和受托方協(xié)商確定。
這種談判不應(yīng)該只停留在費用的多少上，還應(yīng)該停留在服務(wù)質(zhì)量和中介費的水平上。這種“無形”的服務(wù)商品走向市場，會使中介機構(gòu)對自身的服務(wù)水平提出更高的要求。事實上，在中國、北京、天津、深圳等發(fā)達中介城市中，中介費占交易價格的3%，而臺灣和香港則為5%，幾乎沒有折扣。中介業(yè)發(fā)達的城市和地區(qū)可以收取相對穩(wěn)定、數(shù)額較高的中介費，這有賴于服務(wù)的專業(yè)化和規(guī)范化。如果你需要法律幫助，你可以在線咨詢律師協(xié)會。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
房屋質(zhì)量有問題該如何
2021-01-23醫(yī)院患者走失是誰的責(zé)任
2021-01-18民事訴訟流程是怎樣的
2020-12-03民事糾紛打官司步驟有哪些
2020-12-09房產(chǎn)繼承糾紛的訴訟時效
2020-12-30股東代表訴訟有期限限制嗎
2020-11-30解除合同的條件是什么,解除合同需要承擔(dān)什么后果
2021-02-09勞動仲裁強制執(zhí)行申請書怎么寫
2021-03-16撫恤金發(fā)放法律怎么規(guī)定
2021-03-12被繼承人的死亡時間如何確定
2021-02-03公司可以跟工傷人員解除合同嗎
2020-12-03工傷官司到最后也無法確立勞動關(guān)系怎么辦
2021-01-31保險事故中“第三者”的認定
2021-03-15簽了保險合同什么情況可以解除
2020-12-17國家承擔(dān)軍人傷亡保險的資金
2020-11-15被保險人在索賠中的權(quán)利和義務(wù)
2020-11-12對一“保險詐騙案”所涉相關(guān)問題探討
2020-11-19承包土地需要知道哪些法律內(nèi)容
2020-12-25土地承包合同需要公證嗎
2020-12-25執(zhí)照沒注冊在拆遷地有補償嗎
2021-01-20