在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是共享區(qū)域
那么，共享建筑面積包括哪些？公共建筑面積包括由整棟樓的業(yè)主共同擁有的整棟樓公共部分的建筑面積，如：電梯井、管井、樓梯間、垃圾通道、變電所用房、設(shè)備用房、公共大廳、過道、地下室、值班門衛(wèi)室等。，以及整棟建筑公共服務(wù)用房和管理用房的建筑面積，按水平投影面積計算。
共享建筑面積還包括公寓與公共建筑之間的隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積的一半。獨立地下室、車庫、門衛(wèi)室、管理室、地下室為人防工程，不計入公共建筑面積。在開始之前，買家必須知道項目共有多少面積。一般來說，高層塔樓的利用率為72-75%，高層板樓的利用率為78-80%，多層住宅的利用率約為85%。一棟設(shè)計合理的建筑可以減少約5%的共用面積。分攤面積應(yīng)在購房合同中注明，購房人拿到房子后還需現(xiàn)場測量。用建筑面積減去現(xiàn)場實測的使用面積，看分攤面積比例是否符合合同規(guī)定。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
買賣合同怎么審查
2021-02-25將別人的隱私發(fā)網(wǎng)上如何處理
2020-12-16公司成立幾年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓股權(quán)
2021-02-20事故自行協(xié)商賠償協(xié)議
2020-12-16效力待定合同怎么補救
2021-02-13被限制減刑的人能否假釋
2021-03-21民事訴訟需要哪些花費
2021-03-25土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以繼承
2021-01-22侵權(quán)損害賠償怎么計算
2021-01-12法院協(xié)助調(diào)查函適用情形
2021-02-28工傷有工資嗎,工傷工資怎么規(guī)定的
2020-11-28家庭暴力是怎樣構(gòu)成的,及救助措施有哪些
2021-02-11不贍養(yǎng)老人的子女能分撫恤金嗎
2020-11-13口頭協(xié)議和合同哪個會更好
2020-12-19人壽保險多長時間生效
2021-02-24國內(nèi)陸上貨物運輸保險合同保險責(zé)任有哪些
2020-11-14陳某訴一保險合同糾紛上訴案
2020-11-22本案張某的死亡能否得到保險賠償
2021-03-24無證駕駛時發(fā)生交通事故，保險公司能否免責(zé)
2021-03-20顯示公平的理賠協(xié)議應(yīng)當(dāng)撤銷
2020-12-08