1。有人能申請自建住房嗎？肯定是錯的。如果你是城市戶口，你沒有宅基地，你不能申請土地建房。因此，建設(shè)自建住房的首要條件是農(nóng)村戶籍。還有就是對于農(nóng)村居民來說，只能擁有一片宅基地。宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2。申請自建房有哪些手續(xù)？

主要流程為：農(nóng)戶申請-村組織公示-國土資源管理院現(xiàn)場初審-鎮(zhèn)政府審核，縣政府審批-國土資源院現(xiàn)場審批宅基地-村民建房后，國土資源局現(xiàn)場檢查是否符合標(biāo)準(zhǔn)——村民申請房屋所有權(quán)證。自建房屋能否掛牌轉(zhuǎn)讓？

根據(jù)《房屋管理辦法》第八十七條規(guī)定，申請農(nóng)村村民房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不是房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，房屋登記機構(gòu)不予辦理法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。”土地屬于集體所有的，不能上市交易，也不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。只能在本村集體內(nèi)出售，也就是說，房子只能賣給本村人。宅基地有什么好處？首先，成本很便宜。無論在全國哪個地方，建造一套舒適精致的房子，所需費用大約是當(dāng)?shù)爻鞘蟹績r的十分之一。其次，要自己蓋房子，全程監(jiān)督，保證房子的質(zhì)量，不要擔(dān)心豆腐渣工程。生活環(huán)境舒適，壓力小。對于那些厭倦了城市生活的人來說，這里可能不是天堂。

5。小產(chǎn)權(quán)房怎么了？

很多城市戶籍居民不能自己建房，但一種叫“小產(chǎn)權(quán)房”的新事物出現(xiàn)了。即開發(fā)商利用集體土地建設(shè)商品房，并出售給消費者?！薄靶‘a(chǎn)權(quán)房”很便宜，但卻是違法的。因此，產(chǎn)權(quán)處理非常困難。對于買家來說，他們的權(quán)益無法得到保障。一旦遇到拆遷等情況，你的錢就白白浪費了。

沒有人能說自建的房子好不好。因為首先，不是每個人都適合，每個人的情況都不一樣，有的人厭倦了壓力，有的人渴望挑戰(zhàn)，他們住哪里就看能否過上舒適幸福的生活。你知道嗎