1、 外國(guó)人在成都購(gòu)房的條件

1。已婚人士可提供結(jié)婚證（結(jié)婚證）；

2。我在成都沒(méi)有房子，如果我有房子，稅可能會(huì)更高。

3，2年內(nèi)可提供13個(gè)月的稅單或社保；非戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房前需提供1年（13個(gè)月）以上的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。但繳納房產(chǎn)稅，符合下列條件的，可以享受房產(chǎn)稅優(yōu)惠：

（1）符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，重點(diǎn)行業(yè)急需高層次人才，持有本市居住證并在本市工作生活，在本市新購(gòu)的本市且屬于家庭唯一住房，暫免征房產(chǎn)稅；持有本市居住證并在本市工作、生活的，暫免征收房產(chǎn)稅；取得居住證并在本市工作、生活三年的購(gòu)房人，其在本市購(gòu)買(mǎi)的唯一一套住房，暫免征收房地產(chǎn)稅屬于這個(gè)家庭。

（3）對(duì)取得居住證滿(mǎn)3年但未在本市居住的購(gòu)房者，按規(guī)定對(duì)上述房屋征收房地產(chǎn)稅，取得居住證滿(mǎn)3年并工作、生活的，可以退還對(duì)上述房屋征收的房地產(chǎn)稅也住在城里。

（4）想申請(qǐng)第一套的話，那么買(mǎi)房的時(shí)候就需要提供您的戶(hù)籍的第一套購(gòu)房證明。二是限購(gòu)范圍成都市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知》，擴(kuò)大住房限購(gòu)范圍，從3月24日起將二手房納入限購(gòu)范圍，2016詳情如下：

1。擴(kuò)大住房限購(gòu)范圍

將二手房納入住房限購(gòu)范圍。購(gòu)房人在住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)二手房的，應(yīng)當(dāng)符合市房發(fā)〔2016〕37號(hào)、市房發(fā)〔2016〕45號(hào)文件規(guī)定的商品房購(gòu)買(mǎi)條件，只能新購(gòu)一套住房（含商品房和二手房）。

2、加強(qiáng)區(qū)域就業(yè)平衡

在成都高新區(qū)西園、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)，購(gòu)房者必須有限購(gòu)區(qū)域戶(hù)籍，或在限制區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

成都南部新區(qū)和天府新區(qū)成都直管區(qū)的限購(gòu)政策將按照2016年45號(hào)文件繼續(xù)執(zhí)行，但非本區(qū)戶(hù)籍居民應(yīng)繼續(xù)繳納24個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)。

3、加強(qiáng)對(duì)

的資格審查，本地區(qū)非戶(hù)籍居民不得通過(guò)補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。房管、人力資源和社會(huì)保障等部門(mén)要切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)部門(mén)配合，加強(qiáng)購(gòu)房資格審核，確保住房限購(gòu)措施的落實(shí)。支持合理住房需求

對(duì)于重大投資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、高端人才等，經(jīng)區(qū)政府認(rèn)定后，其購(gòu)買(mǎi)的住房不能有戶(hù)籍或者繳納社保的期限，但購(gòu)買(mǎi)商品住房自購(gòu)買(mǎi)之日起計(jì)算備案時(shí)，二手房自掛牌之日起5年內(nèi)自行載入房地產(chǎn)登記冊(cè)的，不得轉(zhuǎn)讓。打擊違法行為，要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，嚴(yán)厲查處違反規(guī)定收取定金、變相虛假提高裝修費(fèi)、偽造、虛開(kāi)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明等違法行為。三是限購(gòu)措施將二手房納入限購(gòu)范圍?！锻ㄖ返囊淮笞兓?，將限購(gòu)住房類(lèi)型由商品房擴(kuò)大到商品房和二手房。

也加強(qiáng)了購(gòu)房者的戶(hù)籍和就業(yè)要求?！锻ㄖ芬螅拶?gòu)區(qū)域內(nèi)所有購(gòu)房者必須具有本區(qū)域戶(hù)籍或在本區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并繳納24個(gè)月以上社會(huì)保險(xiǎn)，以促進(jìn)工作與住房的平衡，確保住房的住房屬性。

具體來(lái)說(shuō)，在成都高新區(qū)南區(qū)購(gòu)房應(yīng)在戶(hù)籍所在地或所在區(qū)域，且該區(qū)域內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)房。天府新區(qū)成都片區(qū)購(gòu)房者應(yīng)具有該片區(qū)戶(hù)籍或在該片區(qū)穩(wěn)定就業(yè)，且該片區(qū)無(wú)產(chǎn)權(quán)房。成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)的購(gòu)房者，應(yīng)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)戶(hù)籍或穩(wěn)定就業(yè)。新政還嚴(yán)格規(guī)定了購(gòu)房資格審查?！锻ㄖ芬?guī)定，購(gòu)房者不得通過(guò)繳納社會(huì)保險(xiǎn)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。同時(shí)，他們將不再把繳納個(gè)人所得稅作為取得購(gòu)房資格的途徑，并要求有關(guān)部門(mén)加強(qiáng)審核，防止弄虛作假。

新政還支持重大項(xiàng)目和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。《通知》規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)重大招商引資項(xiàng)目和各類(lèi)企事業(yè)單位高端人才等高端人才，不受戶(hù)籍、社會(huì)保險(xiǎn)繳納的限制。但是，為了防止房地產(chǎn)，這是要求政府應(yīng)確定的地方政府（中央軍委），和5年的住房存量將不會(huì)上市。轉(zhuǎn)移占有權(quán)。

新政還強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)監(jiān)管和對(duì)市場(chǎng)違法行為的監(jiān)管。通知要求，要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范市場(chǎng)秩序，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)良好秩序。嚴(yán)厲查處違反規(guī)定收取定金、變相虛假提高裝修費(fèi)、偽造、虛開(kāi)社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明等違法行為。我希望你能理解房地產(chǎn)新政策的目的。同時(shí)，如果你有任何其他問(wèn)題需要咨詢(xún)律師，你可以去律師網(wǎng)征求意見(jiàn)。本網(wǎng)站致力于打造高質(zhì)量的法律咨詢(xún)服務(wù)，我們的專(zhuān)業(yè)律師團(tuán)隊(duì)將詳細(xì)解答。你知道嗎