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捐贈的財產(chǎn)能否追回

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 842人看過

捐贈的房子能收回嗎？

首先，要收回捐贈房屋，必須確認捐贈房屋是否已登記。如果已經(jīng)登記為新的產(chǎn)權(quán)人，則之前的捐贈關(guān)系已經(jīng)取消，被捐贈的房屋無法收回。房屋捐贈登記應(yīng)提交的材料：一、權(quán)利人雙方身份證（核對原件）；二、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請表；三、房屋權(quán)屬證書；四、土地使用證（核對原件）原件）；

（5）捐贈公證書；

（6）契稅單及其他相關(guān)材料；

（7）測繪成果通知書。

房屋捐贈登記程序：

權(quán)利人申請登記→查詢受理→初審→公告→調(diào)查→復(fù)審→批準→打印證明→登記備案→發(fā)放收費證明→移交檔案

如果捐贈房屋尚未辦理登記，雙方可到公證機關(guān)辦理注銷捐贈手續(xù)。撤銷包括撤銷和撤銷。根據(jù)《合同法》第一百八十六條規(guī)定，贈與合同成立后，贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前，贈與人不能再按照自己的意愿作為贈與。這是贈與合同和其他有償合同之間的一個重大區(qū)別。但《合同法》第一百八十八條規(guī)定了任意撤銷的例外：“具有救災(zāi)、扶貧等社會公益和道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)公證的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的，法定撤銷贈與：指贈與人或者贈與人的繼承人、法定代理人在贈與合同成立后，在法律規(guī)定的情形下，可以撤銷贈與。法定撤銷與任意撤銷的區(qū)別在于：第一，撤銷贈與應(yīng)當有法定理由；

第二，只要有法定理由，無論贈與合同以何種形式訂立或公證，無論贈與財產(chǎn)是否已交付，而無論捐贈是否屬于社會公益性質(zhì)和道德義務(wù)，有撤銷權(quán)的人都可以撤銷捐贈。受贈人有合同法第一百九十二條規(guī)定的下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者其近親屬的；（二）不履行扶養(yǎng)義務(wù)的；（3）不履行捐贈合同約定的義務(wù)。

如果房子沒有辦理過戶登記，可以收回。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網(wǎng). 你知道嗎

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