合同可以協(xié)商簽訂，建議委托律師代寫。居間人是指為委托人和第三人提供信息機會或者媒介聯(lián)系，以舉報民事法律行為的居間人。

義務含義

中間人是為委托人和第三人提供信息機會或媒體聯(lián)系以舉報民事法律行為的中介人。期貨市場中介是指受期貨公司或者客戶委托，提供期貨經(jīng)紀合同的簽約機會或者中介服務的公民或者法人。期貨公司或者客戶應當按照約定向中間人支付報酬。中介機構存在的意義在于，參與期貨交易需要交易員具有較強的專業(yè)性，而大多數(shù)交易員缺乏對期貨公司及其相關業(yè)務和期貨交易專業(yè)知識的了解。因此，有必要有人通過他們向投資者介紹期貨和期貨公司，并幫助客戶用自己的專業(yè)知識進行分析和預測，以盡可能安全地增加投資者的資本價值，我們應該衡量市場的發(fā)展。期貨經(jīng)紀人的工作一般分為兩類：一類是通過走訪、講解，尋找新客戶，向合適的投資者推薦期貨投資；另一類是分析市場，預測趨勢，幫助客戶制定合理的交易策略。這兩項任務是相互依存、密不可分的，因為如果期貨經(jīng)紀公司沒有合適的客戶，再好的分析和預測水平也無法在市場上體現(xiàn)出來，那就成了鏡花水月。同樣，如果沒有一個好的分析和預測水平，有合適的客戶，客戶的資本就不可能增加甚至流失，客戶很快就會流失，這將是無足輕重的。雖然公司里有一些中介，他們的工作會分為兩部分，但大部分都是綜合性的。所以經(jīng)紀人的工作細致瑣碎。一些中介合同注明“定金由中介保管”，購房者應予以關注。一般來說，定金是由賣方交給買方的。如果合同中有這樣的條款，賣方將更加被動。無保證金的，中介合同仍可成立。賣方可以要求中間人將此條款改為買方押金。中介合同中關于中介報酬的規(guī)定：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務屬于中介服務，如果房地產(chǎn)中介不能為交易提供便利，則不應收取報酬，只收取因聯(lián)系買賣雙方而產(chǎn)生的費用。現(xiàn)實中，房地產(chǎn)中介為了維護自身利益，往往會添加類似“因買賣雙方原因導致買賣雙方未能簽訂房屋買賣合同的，買賣雙方應支付中介房價1%的服務費”的內(nèi)容。這樣的條款對買賣雙方都不利。我們可以要求中介將其改為“因買賣雙方原因不能簽訂房屋買賣合同的，買賣雙方應當為中介支付必要的費用”。在低房價方面：很多中介在繳納房地產(chǎn)相關交易稅時，會向買賣雙方保證可以通過個人關系降低房價，這樣可以為買賣雙方節(jié)省大量的稅收。這種行為本身就是違法的，中介的責任不能以合同來限制。也就是說，如果房產(chǎn)中介做不到低價，買賣雙方不能違約，必須承擔相應的稅費。所以當你賣/買房子的時候，你還是要冒著不能把低房價考慮到你的交易成本中的風險。

4。賣方在收到定金后不必把房產(chǎn)證交給買方，這要看誰的實力更強。一旦出賣人交出房產(chǎn)證，就不能再與其他購房人進行交易。雖然出賣人可以向房地產(chǎn)交易中心掛失，申請新的房產(chǎn)證，但由于新政策的影響，房產(chǎn)證掛失后一個月內(nèi)公示，買受人可以對手中的房產(chǎn)證進行抗辯。

針對上述問題，我們梳理了個人是否可以作為中介，協(xié)商簽訂合同，建議委托律師代為撰寫。中介是為委托人向第三人舉報民事法律行為提供信息機會或提供媒體聯(lián)系的中介。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎