1、 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓備案程序。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目辦理?xiàng)l件：符合《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條、第三十九條的規(guī)定。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所需資料：

1。土地使用權(quán)變更登記手續(xù)及土地使用證

2、受讓人房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資格證

3、轉(zhuǎn)讓合同

4、，投資額證明（雙方簽字蓋章）

（1）已按出讓合同約定繳納全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書(shū)；（2）按出讓合同約定投資開(kāi)發(fā)的，為房屋建設(shè)項(xiàng)目的，已完成開(kāi)發(fā)總投資的25%以上；如果是一塊開(kāi)發(fā)用地，將形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地的條件。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋已竣工的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證。（3） 以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定報(bào)有審批權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定不辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，出讓人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓登記表；

2。轉(zhuǎn)讓方和受讓方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件；

3。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同、國(guó)土部門(mén)出具的土地使用權(quán)變更登記證、發(fā)展改革部門(mén)出具的商品房項(xiàng)目投資計(jì)劃文件變更登記證；

4。已開(kāi)工的，還應(yīng)當(dāng)提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》變更登記證。

以上材料應(yīng)按A4規(guī)格裝訂成冊(cè)，并將相關(guān)原件提交申請(qǐng)人審查。

以上是這方面內(nèi)容轉(zhuǎn)移的相關(guān)介紹。面對(duì)這方面的內(nèi)容，我們知道案件的審理需要先立案，但立案也有一定的程序和相關(guān)機(jī)構(gòu)接受，并會(huì)提交資料。如果你還不明白，我希望你以后再咨詢我們。你知道嗎