2017年3月29日，杭州市房管局再次下發(fā)通知，進(jìn)一步完善杭州市住房和貸款限購(gòu)政策。同時(shí)，調(diào)整了公積金貸款的貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和商業(yè)貸款首付比例。

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1.，自2017年3月29日起暫停銷(xiāo)售市區(qū)新建住房和二手住房，戶(hù)籍為本市戶(hù)籍1人以上的單親家庭成員（含離異人員）或2套以上住房的戶(hù)籍家庭。

2。非本市戶(hù)籍居民，自購(gòu)房之日起提供連續(xù)前3年2年以上的社保證明，暫停向有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民銷(xiāo)售新房。

3。戶(hù)籍遷至桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）。購(gòu)房期限為2年，自戶(hù)籍之日起計(jì)算。只有在杭州限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，才會(huì)按照限購(gòu)政策購(gòu)買(mǎi)和執(zhí)行住房。

4。企業(yè)3年后才能在杭州購(gòu)房。

注：自2016年9月28日起，杭州市區(qū)（包括蕭山、余杭、富陽(yáng)、大江東）暫停購(gòu)房政策。限購(gòu)范圍包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、杭州枝江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、，阜陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集群。

注：8月11日，臨安市設(shè)立為杭州市第十區(qū)。8月12日，杭州市房管局明確表示：“由于臨安不在原限購(gòu)政策的范圍內(nèi)，因此，除非出臺(tái)新的限購(gòu)政策，將臨安納入限購(gòu)范圍，否則即使退市入?yún)^(qū)也不會(huì)限購(gòu)。”。杭州戶(hù)籍：家庭，在杭州有2套及以上住房，限購(gòu)。

單身，在杭州有一套或多套住房，限購(gòu)。

2。非杭州市戶(hù)籍居民：在杭州市無(wú)住房，且3年內(nèi)連續(xù)繳納2年社?；騻€(gè)稅的，不含補(bǔ)繳，但全額繳納即可購(gòu)房。否則，就沒(méi)有了。

限貸：（認(rèn)房、認(rèn)貸）：有房，或有房貸記錄（首付60%，商業(yè)貸款和公積金比例相同）

備注：非杭州戶(hù)籍無(wú)貸款記錄，異地有套房。商業(yè)貸款首付30%，公積金貸款首付60%。

非杭州戶(hù)籍，異地兩套及以上住房，有貸款記錄。兩套貸款，不是貸款，需要全額付款。

限購(gòu)范圍：

杭州限購(gòu)是針對(duì)本地區(qū)的。只要這個(gè)區(qū)域的房子在限購(gòu)范圍內(nèi)，不管是一手房還是二手房。目前有12個(gè)限制區(qū)：8個(gè)主城區(qū)+阜陽(yáng)+大江東等，即：商城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)+杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)+杭州枝江國(guó)家旅游度假區(qū)+富陽(yáng)區(qū)+大江東產(chǎn)業(yè)集群?？傊R安區(qū)外，其他地區(qū)的購(gòu)房都是限購(gòu)的。以上就是相關(guān)答案。在杭州，購(gòu)房受到限制。如果你是單身，如果你名下已有一套房子，你將受到限制。如果一個(gè)家庭有兩套以上的房子，就會(huì)受到限制。購(gòu)房更涉嫌炒房。如果您有其他法律問(wèn)題，可以向律師咨詢(xún)。你知道嗎