如何辦理農(nóng)村村民房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，在什么情況下登記，一是依法繼承；二是財產(chǎn)分割；三是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的房屋交換；（四）因人民法院、仲裁委員會的有效法律文書發(fā)生所有權(quán)變更的；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2。申請宅基地使用權(quán)登記和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，由雙方共同申請。通過繼承房屋取得宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，債權(quán)人可以單方申請。

3。申請宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)提交哪些材料？提交的材料包括：（一）申請房地產(chǎn)登記；（二）申請人身份證明；（三）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（四）宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：依法應(yīng)當(dāng)提交遺產(chǎn)繼承的材料；財產(chǎn)分割的協(xié)議或者材料，集體經(jīng)濟組織內(nèi)部房屋交換協(xié)議。同時，還需要提交雙方都是集體經(jīng)濟組織成員的材料；

D.因人民法院或者仲裁委員會的有效法律文書而發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)提交人民法院的有效法律文書（五）法律、行政法規(guī)和實施細則規(guī)定的其他材料。（1） 受讓人是集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件，但因房屋繼承及人民法院、仲裁委員會的有效法律文書，宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況：（2）宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移材料是否齊全有效；（3）宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請與記錄是否一致登記理由；（4）受讓人是否簽署了知悉異議登記存在并承擔(dān)異議登記風(fēng)險的書面承諾；（5）登記申請是否與不動產(chǎn)登記一致；（6）其他審查事項。

5。沒有未登記的，應(yīng)當(dāng)將登記事項記入房地產(chǎn)登記簿，并向權(quán)利人簽發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證?！?a href='http://m.shkps.cn/tiaoli/19.html' target='_blank' data-horse>不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十七條有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在登記事項登記前予以公告：，但涉及國家秘密的除外：（一）政府組織的集體土地所有權(quán)登記；（二）宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利，土地承包經(jīng)營權(quán)：（三）依法更正登記；（四）依法注銷登記；（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站和不動產(chǎn)所在地指定地點進行公告，公告期限不少于15個工作日。公告所需時間不計入登記期。公告期滿無異議或者異議不成立的，應(yīng)當(dāng)及時記入房地產(chǎn)登記簿。

以上知識是小編對“農(nóng)村村民房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移如何登記”問題的回答。辦理農(nóng)村房屋權(quán)屬登記和轉(zhuǎn)移，首先要確保農(nóng)村房屋的轉(zhuǎn)移登記符合法律規(guī)定，然后由轉(zhuǎn)移當(dāng)事人向房屋管理機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎