首頁 > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 三步走完成房屋驗(yàn)收交接

三步走完成房屋驗(yàn)收交接

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1133人看過

在商品房業(yè)務(wù)中，房屋的驗(yàn)收和交接是購房者非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，但很多購房者往往是急功近利。其實(shí)，驗(yàn)收交接就像消費(fèi)者在店里買東西時(shí)的開箱檢驗(yàn)。如果他們掌握得好，他們就可以采取預(yù)防措施，把房子安全地搬走。如果他們草率地接受，他們可能會(huì)得到燙手山芋。一般來說，購房者只要把握好以下三個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)該是可以的。

首先，購房者接到開發(fā)商的房屋交接書面通知后，必須按合同約定辦理。如遇特殊情況，最好書面通知開發(fā)商并說明原因。因?yàn)楹贤锌偟募s定，如果買受人未能在約定的期限內(nèi)驗(yàn)房，視為買受人同意交房。第二，買方按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)按合同約定的交貨條件逐項(xiàng)檢查有關(guān)證明文件。當(dāng)然，這些文件需要看原件，而不是復(fù)印件。如果有開發(fā)商的書面文件，購房者不要急于辦理交房手續(xù)，還要到現(xiàn)場檢查房屋的質(zhì)量和設(shè)計(jì)。

最后，當(dāng)買受人確認(rèn)房屋無問題，符合房屋交付條件后，可以放心辦理交接手續(xù)。如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商在裝修后辦理相關(guān)手續(xù)，并記錄相關(guān)情況。逾期交付由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論

我有類似問題？馬上聯(lián)系律師

蔣保雙北京市中盾律師事務(wù)所丨北京北京

執(zhí)業(yè)證號(hào)：11101201610104468

刑事案件公司合同糾紛

簡介:

蔣保雙，北京市中盾律師事務(wù)所專職律師，中盾刑委會(huì)委員，庭立方刑事律師，中共黨員，北京科技大學(xué)碩士研究生學(xué)歷，廣州互聯(lián)網(wǎng)法院與中國中小企業(yè)協(xié)會(huì)調(diào)解中心調(diào)解員，北京市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。

咨詢我房產(chǎn)糾紛

相關(guān)文章

專業(yè)律師快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+次