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寧波
紅星法院三項措施審理房屋拆遷合同糾紛案件
首先，從依法辦事、規(guī)范拆遷工作的角度，分析了征地引發(fā)房屋拆遷合同糾紛的主要原因，其中涉及拆遷單位的問題通過司法建議反饋給拆遷單位，口頭通知、召開協(xié)調(diào)會，促進(jìn)拆遷單位依法辦事，減少糾紛的發(fā)生。比如，拆遷單位的程序不夠公開、公正，容易引起被拆遷人的懷疑，引發(fā)糾紛；另外，拆遷單位只與被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人簽訂拆遷協(xié)議，發(fā)放補(bǔ)償金，侵害相應(yīng)房屋承租人和共有人的利益，引發(fā)糾紛的。二是從維護(hù)社會穩(wěn)定、服務(wù)大局的角度出發(fā)，加強(qiáng)此類案件審理中的調(diào)解工作。由于此類案件涉及主體眾多，事關(guān)搬遷群眾切身利益，事關(guān)國民政府建設(shè)項目的順利進(jìn)行，需要耐心調(diào)解和協(xié)調(diào)各方，確保此類案件的順利審理和良好的社會效果。第三，從公正審判和維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的角度出發(fā)，法官應(yīng)當(dāng)充分允許當(dāng)事人提供證據(jù)和質(zhì)證，必要時積極到有關(guān)部門調(diào)取相應(yīng)的證據(jù)材料。審判過程中，法官應(yīng)當(dāng)全面客觀地分析證據(jù)材料，參照當(dāng)時的政策法規(guī)，依法公正審判，確保搬遷群眾和有關(guān)人員的合法權(quán)益得到保護(hù)。你知道嗎
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