大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)文件（大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)發(fā)[2004]16號(hào)）關(guān)于印發(fā)《大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)農(nóng)村房屋拆遷管理辦法》的通知經(jīng)主任辦公會(huì)討論通過，現(xiàn)在它被印刷并分發(fā)給你們。請仔細(xì)閱讀。據(jù)介紹，為加強(qiáng)大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（以下簡稱開發(fā)區(qū)）農(nóng)村居民房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，確保拆遷工作順利進(jìn)行《中華人民共和國土資源法》結(jié)合開發(fā)區(qū)的實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本辦法適用于開發(fā)區(qū)農(nóng)村土地上住宅房屋拆遷的實(shí)施和被拆遷人的補(bǔ)償安置。第三條拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。由管委會(huì)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的農(nóng)村居民住宅，由鎮(zhèn)、街道拆遷辦或者開發(fā)區(qū)拆遷辦擔(dān)任拆遷人。

本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷農(nóng)村居民房屋的所有人。第四條開發(fā)區(qū)社會(huì)事務(wù)管理局對(duì)全區(qū)房屋拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督管理。

各有關(guān)部門要按照各自職責(zé)相互配合，確保房屋拆遷管理工作順利進(jìn)行。第五條農(nóng)村居民房屋拆遷必須符合開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，有利于提高居民物質(zhì)文化生活水平和開發(fā)區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第二章拆遷管理第六條房屋拆遷管理部門根據(jù)管委會(huì)批準(zhǔn)的規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目用地和有關(guān)規(guī)定，確定拆遷范圍和期限，并發(fā)出拆遷通知書，明確拆遷范圍、期限、補(bǔ)償政策和安置形式。拆遷通知發(fā)布后，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：

（一）新建、改建、擴(kuò)建居民住房，改變住房用途；

（二）房屋變更、房屋交易、更名及戶轉(zhuǎn)、戶分等事項(xiàng)；（三）在宅基地內(nèi)增建房屋。房屋拆遷行政主管部門對(duì)前款所列事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止通知書應(yīng)當(dāng)載明中止期限，中止期限不得超過一年。第七條拆遷人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守房屋拆遷的有關(guān)規(guī)定，在房屋拆遷公告發(fā)布后，做好下列工作：