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寧波
房地產(chǎn)互換的定義是什么
房屋權(quán)屬交換是指雙方對所變更的房屋享有產(chǎn)權(quán)。房屋交換發(fā)生時，雙方不僅占有對方的房屋，而且還發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動；
房屋使用權(quán)的交換是指雙方在交換前都有房屋使用權(quán)。交換后，只交換了房屋使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)仍屬于原業(yè)主。根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，可調(diào)換的房屋主要包括：房地產(chǎn)管理部門直接管理的房屋、企事業(yè)單位管理的職工住房、私人住房或出租的私人住房。
注意，這些房子不能交換！房地產(chǎn)權(quán)利、使用權(quán)不明確的房屋；軍隊、公安、司法、檔案等部門、學(xué)校、軍工企業(yè)等單位的房屋；違法、危險的房屋；因城市建設(shè)需要短期內(nèi)拆除重建的房屋；
損毀房屋，未按規(guī)定補(bǔ)償?shù)?；因城市建設(shè)需要短期內(nèi)拆除重建的房屋；
未按規(guī)定補(bǔ)償?shù)陌匆?guī)定交納房屋租金；擅自轉(zhuǎn)讓、出借、轉(zhuǎn)租房屋的，違反房屋管理政策的。你知道嗎
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