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寧波
不動產(chǎn)贈與撤銷的具體表現(xiàn)是什么
俗話說，潑水的意思是，一旦有東西送出，就無法收回。經(jīng)公證的房產(chǎn)合同能否撤銷？最近，塘沽的劉大叔很擔(dān)心，因為他想把曾經(jīng)送給兒子和兒媳的房子收回。原因是兒子和兒媳最近要離婚了，劉大叔覺得按照原來的協(xié)議，他們養(yǎng)活不了自己。劉叔叔67歲了。兩年前妻子去世后，他和兒子兒媳住在一起。家住屋檐下的兩年里，劉大叔覺得兒子和兒媳對他照顧得很好，于是寫了一份合同，把自己名下的一套房子給了兒子和兒媳。經(jīng)過公證，兒子和兒媳成了房子的產(chǎn)權(quán)人。但今年年初，情況突然發(fā)生了變化。兒子和兒媳開始離婚，對劉大叔的照顧也沒有以前那么周到。在簽訂贈與合同時，雙方口頭約定贈與房產(chǎn)以贍養(yǎng)老人為條件。劉大叔覺得，如果兒子和兒媳離婚，自己就養(yǎng)不起了，于是想取消贈與合同。漢陽律師事務(wù)所律師分析了此案。萬律師表示，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同可以通過公證撤銷，但前提是雙方同意。本案中，由于捐贈財產(chǎn)已過戶至兒子、兒媳名下，且劉叔叔沒有相關(guān)證據(jù)證明兒子、兒媳不能履行贍養(yǎng)義務(wù)，很難順利解除捐贈合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，贈與人可以撤銷贈與的情形有三種：（一）對贈與人或者其近親屬有嚴(yán)重侵害的；（二）不履行扶養(yǎng)義務(wù)的；（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。而且，贈與人的撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷理由之日起一年內(nèi)行使。在本案中，劉大叔無法提供兒子和兒媳符合上述情形的證據(jù)，因此很難撤銷贈與。你知道嗎
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