案例介紹：受讓人已按合同約定履行了付款義務，合法占有房屋，現(xiàn)請求出賣人協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)。

2001年6月28日，陳某將自己的房屋全部出售給刁某，雙方簽訂了《房屋買賣協(xié)議書》，約定房屋總價12萬元及付款方式，并約定乙方應于2001年11月1日到房屋登記機關辦理產權過戶手續(xù)變更程序。合同簽訂后，刁某搬進涉案房屋，先后向陳某支付了12萬元。陳開了收據(jù)，表明他收到了付款。后來，陳某沒有與刁某辦理登記過戶手續(xù)。2012年11月，刁某以經常催促陳某進行交易過戶為由，上訴法院要求陳某繼續(xù)履行合同，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，但陳某推諉，不愿進行交易。判決結果：房屋轉讓請求具有物權請求權性質，不適用訴訟時效。原告與被告于2001年6月28日簽訂的房屋買賣協(xié)議是雙方真實意思表示，合法有效。同時，刁某在原審中提出，請求陳某轉讓房屋權屬、辦理房屋權屬登記的權利具有物權屬性，物權請求權的功能是確保物權回歸到滿意狀態(tài)，這是物權效力的具體體現(xiàn)，不應適用于訴訟時效的規(guī)定。在上述案件中，爭議的焦點是刁某要求陳某幫忙辦理房屋過戶手續(xù)的義務是否超出訴訟時效。其中，關于所有權轉讓請求權訴訟時效的適用，目前尚無明確的法律解釋和司法解釋。關于請求權的確定，有兩種觀點。一是請求權是債權的請求權，適用訴訟時效的規(guī)定。第二，債權具有物權請求權的性質。基于物權請求權原則，不受訴訟時效的限制。作者同意第二點。本案中，原告已按合同約定付清購房款，房屋已實際交付。買受人辦理所有權轉移登記，取得滿意的所有權。房屋交付原告時，該房屋已轉移給原告所有。占有是一種事實狀態(tài)，合法占有應當受到保護。另外，占有是所有權的權利和功能之一，因此原告在本質上已經轉移了其對房屋的物權。此時，請求被告辦理權屬登記就具有物權請求權的性質。根據(jù)物權請求權的性質，原告在按合同約定付清購房款并合法占有房屋后，請求被告協(xié)助辦理房產證的，不適用訴訟時效。

綜上所述，我們可以清楚地知道，請求出賣人協(xié)助辦理財產過戶手續(xù)不適用訴訟時效。因此，當事人在作出決定前應了解相關法律規(guī)定，以免白費力氣。如果您遇到更復雜的法律問題，我們將為您提供法律咨詢服務。歡迎咨詢。你知道嗎