減免產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用的條件是什么？

1。個(gè)人首次購買90平方米以下普通住房的，契稅稅率減征或免征0.5%。首次購買住房是指本人未單獨(dú)或者與他人以本人名義共同購買的住房，不包括非居住性住房、房改房、安置房以及通過繼承、贈(zèng)與、財(cái)產(chǎn)分割、法院裁定（拍賣除外）取得的住房。

2。個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋5年以上（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）和家庭唯一居住房屋（夫妻雙方）取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅減免材料

產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅減免材料：

1。夫妻雙方身份證正本一份，副本一份；

2。夫妻雙方戶口簿正本一份，副本一份；

3。夫妻雙方結(jié)婚證正本一份，副本一份；

4。房產(chǎn)證正本一份，副本一份；

5。房地產(chǎn)交易中心出具查詢證明時(shí)，夫妻雙方必須同時(shí)在場(chǎng)。產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)的，需到公證處辦理委托公證；

6。未婚、喪偶、離婚的，需到民政局出具單張證明，15日內(nèi)有效。1房改房：房主夫婦身份證復(fù)印件、購房人身份證復(fù)印件。

2。商品房等其他類型產(chǎn)權(quán)的業(yè)主只需提供業(yè)主身份證復(fù)印件。

3。購房人戶籍非本地的，需申領(lǐng)流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明。

4。一張產(chǎn)權(quán)證可攜帶多張共有權(quán)證，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備共有權(quán)證。

5。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，可辦理多張共有權(quán)證，每增加一張共有權(quán)證將收取10元費(fèi)用。

為了在房地產(chǎn)市場(chǎng)上避稅，有很多手段和方法，比如低合同價(jià)、延遲交易、虛假贈(zèng)與等，但毫無疑問都有一定的風(fēng)險(xiǎn)，避稅是損害國家利益的不合理手段，可能導(dǎo)致合同無效。另外，對(duì)于購房者來說，合同價(jià)格低可能導(dǎo)致各種稅費(fèi)在下一套房子出售時(shí)費(fèi)用增加。當(dāng)房產(chǎn)再次出售時(shí)，較低的轉(zhuǎn)讓價(jià)格會(huì)增加銷售余額，增加銷售成本，并降低銀行貸款的實(shí)際比例。如果你對(duì)避稅和減稅感到困惑，你應(yīng)該咨詢更多的專業(yè)律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎