1、 如何將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給子女房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓有三種方式：第一種是以轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，即按照交易程序以出售方式轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。第二種方式是通過捐贈(zèng)的方式轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，即先對(duì)捐贈(zèng)進(jìn)行公證，再對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估鑒定，最后進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三種方式是通過繼承的方式轉(zhuǎn)移所有權(quán)，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，這種情況并不常見。1以轉(zhuǎn)讓的形式將房屋轉(zhuǎn)讓給子女：房屋轉(zhuǎn)讓的主要費(fèi)用包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅。房地產(chǎn)未滿5年的，需繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅以及契稅、產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)。

2。以捐贈(zèng)方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給子女：捐贈(zèng)轉(zhuǎn)讓需繳納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。捐贈(zèng)轉(zhuǎn)讓不征收營(yíng)業(yè)稅，因?yàn)榫栀?zèng)被認(rèn)為是無償接受捐贈(zèng)的行為，所以受贈(zèng)人需要繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)，捐贈(zèng)轉(zhuǎn)讓還需要繳納公證費(fèi)。

3。

與買賣、贈(zèng)與相比，遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)最低，因?yàn)槔^承的不動(dòng)產(chǎn)無營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅，只需繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承公證，持繼承證到房管部門辦理過戶手續(xù)即可。二是如何將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女。在買賣、贈(zèng)與、繼承三種轉(zhuǎn)讓方式中，繼承是最經(jīng)濟(jì)、最有效的一種，因?yàn)槲覈?guó)沒有遺產(chǎn)稅，所以我們只需為遺產(chǎn)轉(zhuǎn)讓支付公證費(fèi)，其他稅費(fèi)都是免費(fèi)的。因?yàn)槔^承的方式只有父母一方去世才能實(shí)現(xiàn)，很多父母暫時(shí)不考慮這種方式。當(dāng)然，也有遠(yuǎn)在他鄉(xiāng)的父母打算寫遺囑，將房產(chǎn)留給子女。

本文通過《律霸小編》介紹了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給子女的問題。我相信你對(duì)這方面有了新的認(rèn)識(shí)。父母把房子轉(zhuǎn)讓給子女的方式有好幾種，但同時(shí)也要知道，我們應(yīng)該根據(jù)不同的情況選擇不同的方式。如果您有任何相關(guān)問題，請(qǐng)聯(lián)系我們的在線律師。你知道嗎