1、 再婚后有必要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)嗎？

再婚后，房產(chǎn)需要返還一方或變更為夫妻共同所有的，需重新辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第二，再婚不會(huì)導(dǎo)致婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原來(lái)的房子在離婚后已經(jīng)歸你所有，所以再婚時(shí)，它是你婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返谑艞l規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)。除非雙方另有約定?！?。可見(jiàn)，再婚并不導(dǎo)致婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。如果房子在再婚前已經(jīng)過(guò)戶(hù)，自然是當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)之一。房屋未辦理變更登記的，依照《物權(quán)法》第十五條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；產(chǎn)權(quán)不登記的，不影響合同效力。”離婚協(xié)議中房屋歸一方所有的約定，自雙方辦理離婚登記之日起發(fā)生法律效力。《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻財(cái)產(chǎn)：

（一）一方婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因身體傷害取得的殘疾人醫(yī)療費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同約定的僅屬于夫妻的財(cái)產(chǎn)；（四）一方的生活專(zhuān)用物品；（五）應(yīng)當(dāng)屬于一方的其他財(cái)產(chǎn)?？梢钥闯?，一方的婚前財(cái)產(chǎn)包括再婚前的財(cái)產(chǎn)?；楹鬀](méi)有特別約定的，為夫妻財(cái)產(chǎn)，離婚后仍歸一方所有。

綜上所述，通過(guò)閱讀以上內(nèi)容，我們了解到，即使婚姻關(guān)系發(fā)生變化，也不會(huì)損害每個(gè)人自身的合法權(quán)益。不要混淆這些法律概念，根據(jù)自己的“感受”來(lái)處理問(wèn)題，或者錯(cuò)誤地認(rèn)為離婚前簽訂的協(xié)議在再婚后會(huì)自動(dòng)失效。再婚后，有必要轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。我們一定要回到地方去辦相應(yīng)的手續(xù)，這也是我們自己的責(zé)任。律霸還為律師提供在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù)。歡迎參加法律咨詢(xún)。