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單位集資的房子能不能轉(zhuǎn)讓沒有土地證

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 472人看過

沒有土地轉(zhuǎn)讓證的，土地使用單位不得轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。第三十條因合法建設(shè)需要申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）登記申請(qǐng)書；

（二）申請(qǐng)人身份證明；

（三）建設(shè)用地使用權(quán)證書；

（4）符合規(guī)劃的建設(shè)工程證書；

（5）房屋竣工證書；（6）房屋測(cè)繪報(bào)告；（7）其他必要資料。第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：一、申請(qǐng)登記；二、申請(qǐng)人身份證明；三、房屋所有權(quán)或者不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（四）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項(xiàng)所稱材料，可以是買賣合同、交換合同、贈(zèng)與合同、遺贈(zèng)書、繼承書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書或者其他證明房屋轉(zhuǎn)讓的材料所有權(quán)。

以上知識(shí)是小編對(duì)“單位集資建房無土地使用證能否轉(zhuǎn)讓”問題的回答。根據(jù)我國《房屋登記管理辦法》的規(guī)定，單位集資建房沒有土地使用證的，不可能辦理過戶登記，買受人需要繳納土地過戶費(fèi)才能取得土地使用證。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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