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房屋過戶后還需要購房合同嗎
房屋過戶后還需要購房合同嗎？
購房合同是您取得房產(chǎn)證的前提。注意房屋買賣合同的保全，避免意外的產(chǎn)權(quán)糾紛和確認(rèn)。二手房過戶流程如下：
1。買賣雙方應(yīng)在選定的中介公司登記并支付定金。合同是前提和基礎(chǔ)。上述手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始在相關(guān)銀行為購房者辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，大部分時間是半個月，當(dāng)然每個地區(qū)都不一樣。最后，經(jīng)銀行審批通過后，即可辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。
3。根據(jù)產(chǎn)權(quán)過戶登記要求，買賣雙方需在產(chǎn)權(quán)登記中心準(zhǔn)備過戶所需資料。中介公司負(fù)責(zé)人將買賣雙方及相關(guān)資料帶到地稅局辦理驗(yàn)稅、交稅手續(xù)，地稅局出具稅票。然后回交易中心，提交契稅、營業(yè)稅收據(jù)及雙方辦理過戶所需的全部文件，填寫《房屋所有權(quán)過戶登記申請書》，領(lǐng)取受理通知書，補(bǔ)繳房屋印花稅。
6。在這個等待的時間里，基本沒有問題。順便問一下，你可以知道一些費(fèi)用，如水、電、煤氣、有線電視等等。同時，你可以對家具進(jìn)行最后的檢查。
7。20個工作日后（各地區(qū)時間可能不同），會有專人通知您到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。此時，銀行也會發(fā)出通知，購房者準(zhǔn)備開始為房子買房。
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答，可以得出結(jié)論，一般來說，辦理房屋過戶手續(xù)后，購房合同的效力不大，但最好保管好，之后可能會有糾紛，然后會有相關(guān)證據(jù)。如果您還有相關(guān)的法律意見，可以致電律霸在線律師解答。你知道嗎
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簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務(wù)所已執(zhí)業(yè)10年。董建淑畢業(yè)于南京大學(xué)。具有法律本科、計(jì)算機(jī)及英語?？茖W(xué)歷。從業(yè)多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權(quán)：、刑事辯護(hù)、工傷勞動糾紛、人身損害賠償?shù)确矫娣e累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)以來本律師始終堅(jiān)持以扶正為天職，在接待當(dāng)事人時認(rèn)真聽取每一位當(dāng)事人的訴求，最大限度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進(jìn)個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優(yōu)質(zhì)高效的綜合法律服務(wù)，竭力維護(hù)您最大可能的法律權(quán)益。咨詢電話：13705131377（政務(wù)通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區(qū)振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產(chǎn)信息及其他非訴調(diào)查業(yè)務(wù)。
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