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房子轉(zhuǎn)讓給你的兒子和兒媳你有份嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1083人看過

房子轉(zhuǎn)讓給兒子媳婦有份嗎?從捐贈中獲得的財產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn),除非捐贈人明確表示只給予夫妻一方。在這種情況下,最好做公證。房屋捐贈程序。贈與人與受贈人簽訂的書面房屋贈與合同,即贈與書。贈與書的主要內(nèi)容如下:1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;2、贈與人與受贈人的關(guān)系

3,捐贈原因;2;

4。捐贈對象的名稱、數(shù)量、基本情況、所在地;

5。捐贈人對捐贈行為的意思表示;

6。捐贈人在捐贈信上的簽名或蓋章以及簽名日期。二是公證。房屋捐贈合同可以公證,而不是必須公證。未經(jīng)公證的,不影響房屋贈與合同的效力。[1] 捐贈公證由捐贈人住所地或者捐贈地的公證機關(guān)受理。不動產(chǎn)捐贈也可以由不動產(chǎn)所在地公證處受理。申請人應(yīng)提交下列捐贈公證文件和材料:

1。捐贈者身份證(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件);

2。捐贈證明;

3。捐贈財產(chǎn)清單和權(quán)屬證明,如房產(chǎn)證、存款證明等;捐贈財產(chǎn)為共有財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)提供共有人的書面意見;捐贈財產(chǎn)為集體所有的,集體組織成員的書面意見;捐贈財產(chǎn)屬于全民所有的,應(yīng)當(dāng)提交國有資產(chǎn)管理部門的捐贈批準(zhǔn)文件;房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理機構(gòu)提交下列文件:

1。房屋捐贈申請表;

2。房屋所有權(quán)證(房屋共有權(quán)須提供共有權(quán)證);

3。戶型平面圖;

4。房屋捐贈公證書;

5。捐贈人和受贈人的身份證或賬戶復(fù)印件(與原件核對);

6。契稅收據(jù)。贈與人將房屋交付給受贈人的,應(yīng)當(dāng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓若干問題的意見》第一百二十八條規(guī)定,沒有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),但當(dāng)事人已簽訂書面贈與合同,贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件移交受贈人的根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,捐贈也應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠姓J(rèn),然后辦理過戶手續(xù)。

根據(jù)以上相關(guān)回答,如果財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女后沒有特別規(guī)定,媳婦一般有份,因為這是按照夫妻共同財產(chǎn)處理的。如果夫妻中只有一方拿到了公證,你可以打電話給律霸在線律師接聽。你知道嗎

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