根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，二手房中介可以辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記，買賣雙方可以共同委托中介辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第三百九十六條【定義】委托合同是委托人與受托人約定由受托人處理委托人事務(wù)的合同。第三百九十七條委托人可以專門(mén)委托代理人辦理一項(xiàng)或者多項(xiàng)事務(wù)，也可以一般委托代理人辦理一切事務(wù)。第三百九十八條委托人應(yīng)當(dāng)預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。受托人為處理委托事務(wù)墊付必要費(fèi)用的，委托人應(yīng)當(dāng)償還費(fèi)用和利息。第三百九十九條受托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)。需要變更委托人指示的，應(yīng)當(dāng)征得委托人同意；因緊急情況難以與委托人取得聯(lián)系的，受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù)，但事后應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人報(bào)告。房地產(chǎn)不協(xié)助過(guò)戶的，就如何提供資料向法院起訴

簽訂二手房買賣合同并支付房款，出賣人將遵守協(xié)議，在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助買受人過(guò)戶。但在實(shí)踐中，有些賣方未能協(xié)助買方違約，造成了買方的損失。此時(shí)，如果情況比較嚴(yán)重，買方應(yīng)及時(shí)采取措施，必要時(shí)可到法院起訴。

一般來(lái)說(shuō)，出賣人在協(xié)助買受人辦理房屋過(guò)戶時(shí)，會(huì)在房屋買賣合同中明確具體時(shí)間。如果他現(xiàn)在不這樣做，他可以起訴賣方違反合同。要在法庭上起訴，你需要遵循以下程序：

1。準(zhǔn)備投訴。先是出賣人未協(xié)助業(yè)主提出申訴，后向戶籍所在地人民法院起訴。法院會(huì)在審查你的材料后給你一個(gè)通知，然后給你一個(gè)訴訟通知，然后你會(huì)等法院。

2。帶上所需材料。你需要帶的材料是起訴書(shū)、你自己的身份材料和證據(jù)。在證據(jù)方面，你首先需要帶的是房屋買賣合同、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)助協(xié)議等。支付一定的費(fèi)用。起訴時(shí)，需要交納50元的錄取費(fèi)。

然而，在實(shí)際操作中，有些賣家在被起訴后拒絕及時(shí)辦理過(guò)戶，所以你可以到法院申請(qǐng)協(xié)助過(guò)戶。

如果您要申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)助通知書(shū)，您需要提供以下材料：

1。申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)。這里，申請(qǐng)執(zhí)行應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明申請(qǐng)執(zhí)行的事項(xiàng)和理由；

2，生效判決書(shū)副本；

3，生效判決書(shū)證明?？上蛟?jīng)辦法官申請(qǐng)簽發(fā)；

4。所有人和被轉(zhuǎn)移人的身份證明。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，二手房中介可以代表買賣雙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記，買賣雙方可以共同委托中介辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎