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寧波
這個村賣宅基地能不能轉讓
村里賣宅基地能不能轉讓？
宅基地可以轉讓，但必須符合宅基地轉讓的相關條件，僅限于村集體成員，符合宅基地申請條件。對于非村經(jīng)濟成員，不得轉讓宅基地。《中華人民共和國物權法》第一百五十五條：已登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農村家庭只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
農村村民建房要符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。農村村民居住用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農村村民出售、出租房屋后申請宅基地的，不予批準。如何辦理農村宅基地使用權抵押。貸款申請
資產(chǎn)評估可以通過貸款人自我評估，委托第三方房地產(chǎn)評估機構進行評估，雙方協(xié)商確定房屋權屬和宅基地使用權價值，公正客觀。貸款審批貸款人應當綜合考慮借款人的信用狀況、貸款需求和還款能力、用于抵押的房屋權屬和宅基地使用權價值等因素，作出合理、獨立的決策。房屋所有權和宅基地使用權的抵押登記，應當在試點地區(qū)政府確定的房地產(chǎn)登記機構辦理。貸款實行抵押擔保：借款人無法按約定情況償還債務或抵押的，貸款人應結合試點地區(qū)實際情況，配合試點地區(qū)政府，在保障農民基本居住權的前提下，通過貸款重組、有序還款、出售或拍賣房地產(chǎn)等方式處理貸款購買抵押物的，處置抵押物的價款由貸款人先行支付。受讓人的范圍原則上應當限制在有關法律法規(guī)和國務院規(guī)定的范圍內。上述知識是小編對相關法律問題的回答。宅基地可以流轉，但必須符合宅基地流轉的相關條件，僅限于村集體成員，并符合申請宅基地的條件。至于非村經(jīng)濟成員，他們不能轉移。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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