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寧波
老人死了怎么把宅基地轉(zhuǎn)給孩子
1、 老人去世后如何將宅基地轉(zhuǎn)讓給子女
您可以直接辦理宅基地轉(zhuǎn)讓，向村委會申請，然后報國土資源局調(diào)查處理。辦理農(nóng)村房屋過戶手續(xù)所需資料：
1。注冊申請。
2。申請人的身份證明。
3。房屋所有權(quán)證。
4。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明材料。
6。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)當提交其他必要的證明材料。需要注意的是，轉(zhuǎn)讓必須在宅基地原所有人死亡后30日內(nèi)進行。一般需要辦理過戶登記申請、身份證、戶口簿、宅基地使用權(quán)登記表。資料齊全后，應(yīng)先報送村集體，再報送縣級人民政府土地管理部門審核。審核完成后，可以進行數(shù)據(jù)的登記和發(fā)布。辦理農(nóng)村房地產(chǎn)證的程序主要依據(jù)《房屋登記辦法》的下列規(guī)定：
第八十二條：依法使用宅基地建造的村民房屋和依法使用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以申請房屋登記根據(jù)《辦法》的規(guī)定。
法律法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)的房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第二，女兒有權(quán)繼承宅基地嗎？農(nóng)村宅基地的女兒沒有繼承權(quán)，因為宅基地不能繼承，但宅基地上的房子可以繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體，不是集體成員不能享有，因此非集體成員對宅基地沒有繼承權(quán)；而房屋屬于父母財產(chǎn)，子女可以繼承。
宅基地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，所有權(quán)屬于集體，農(nóng)村居民只有使用權(quán)，不能隨意處分宅基地。因此，宅基地不能作為單獨的遺產(chǎn)繼承。經(jīng)營方式是將房屋作為現(xiàn)金出售，用于財產(chǎn)繼承，宅基地歸還給農(nóng)民集體。
通過小編的介紹，我們可以了解到，對于宅基地流轉(zhuǎn)，我們可以向當?shù)卮逦瘯岢錾暾?。部門調(diào)查后，我們可以辦理相關(guān)手續(xù)，需要提交相關(guān)材料。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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