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房地產(chǎn)開發(fā)過程

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 739人看過

1。項目申請報告(正本一份)、項目建議書或項目可行性研究報告(正本一份)、建設用地權屬文件或建設用地預審意見書(正本一份)、項目建設投資預算(正本一份)、項目建設投資預算書(正本一份)、項目建設投資預算書(正本一份)、項目建設投資預算書(正本一份)、項目建設投資預算書(正本一份)、項目建設投資預算書(正本一份)、項目建設投資預算書(正本一份),銀行及信息部出具的資金證明(正本一份)

6、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件(副本)(房地產(chǎn)項目需提供資質證明復印件)

7。項目地形圖(一份)

8。相關職能部門意見。2規(guī)劃設計1。根據(jù)城市總體規(guī)劃和項目批準文件,由市規(guī)劃局下達勘察設計紅線,提供規(guī)劃設計條件。建筑設計分為方案設計、初步設計和施工設計三個階段。

3。市城建局負責聯(lián)系市有關部門審批初步設計。(1) 申請建設工程施工,首先應當向建委提供下列資料進行登記。

1。規(guī)劃部門核發(fā)的固定資產(chǎn)投資許可證或主管部門批準的計劃任務書;

2。規(guī)劃部門核發(fā)的建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證;

3。國土部門核發(fā)的國有土地使用許可證;

4。有資質的設計單位設計的施工圖和施工圖設計文件的審批;

5。人民防空辦公室核發(fā)的《人民防空工程建設許可證》。消防部門出具的《建筑工程消防設計審查意見》。防雷設施檢測所出具的防雷設施設計審查;

8。地震局出具的抗震設防審計意見;

9。建設資金證明;

10。造價部門下達的工程預算和建設項目類別審批;

11。法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。

(2)實行公開招標的建設項目,應當補充下列資料到招標辦辦理招標手續(xù)。

1。建設單位法定代表人證明或者法定代表人委托證明;

2。建設工程招標投標申請表;

3。建設工程監(jiān)理招標投標申請表。

(3)對招標的建設項目,應當補充下列資料,到招標辦辦理招標手續(xù)。

1。建設單位法定代表人證明或者法定代表人委托證明;

2。建設工程招標投標審批表;

3。建設工程監(jiān)理招標審批表;

4。工商部門頒發(fā)的私營企業(yè)證書;

5。法人營業(yè)執(zhí)照;

6。申請招標的其他理由。(4) 直接發(fā)包的建設工程,應當補充下列資料,到招標辦辦理手續(xù)。

1。建設單位法定代表人證明或法定代表人委托書

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