（1999年6月24日長(zhǎng)春市第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過(guò)1999年7月23日吉林省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議批準(zhǔn)8月1日長(zhǎng)春市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公布），1999年7月28日，吉林省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議通過(guò)了《長(zhǎng)春市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于廢止和修改部分地方性法規(guī)的決定》，2004年（第一修正案）第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行為，保護(hù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)當(dāng)事人和購(gòu)房人的合法權(quán)益，特制定本條例根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《國(guó)務(wù)院城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，制定本條例。第二條在本市城市規(guī)劃區(qū)（雙陽(yáng)區(qū)除外）國(guó)有土地上實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)企業(yè)）應(yīng)當(dāng)遵守本條例。第三條本條例所稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，是指在依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和住房建設(shè)的行為。第四條市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是本市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)部門(mén)），負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的監(jiān)督管理。

市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)城市建設(shè)發(fā)展管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)展管理部）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的日常管理工作。第五條規(guī)劃、規(guī)劃、國(guó)土、工商、房地產(chǎn)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工履行職責(zé)，做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作。第六條市人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)政策引導(dǎo)，協(xié)調(diào)服務(wù)，簡(jiǎn)化審批手續(xù)，提高工作效率，營(yíng)造良好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資環(huán)境。第二章設(shè)立開(kāi)發(fā)企業(yè)第七條設(shè)立開(kāi)發(fā)企業(yè)，除應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上；（二）具有房地產(chǎn)、建筑工程從業(yè)資格證書(shū)的專(zhuān)職技術(shù)人員5人以上，具有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員2人以上；（三）具有中級(jí)以上職稱(chēng)的工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，具有初級(jí)以上職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)統(tǒng)計(jì)人員。第八條設(shè)立開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記，工商行政管理機(jī)關(guān)審查時(shí)應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取開(kāi)發(fā)主管部門(mén)的意見(jiàn)。工商行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)符合本條例第七條規(guī)定條件的，予以登記；不符合條件拒不登記的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。你知道嗎