（中國人民解放軍總后勤部1992年10月30日發(fā)布）第一章總則第一條為了加強(qiáng)對軍隊房地產(chǎn)開發(fā)活動的管理，提高房地產(chǎn)開發(fā)的綜合效益，為更好地服務(wù)于國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)和國防建設(shè)，根據(jù)《中國人民解放軍房地產(chǎn)管理條例》和國家有關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指開發(fā)土地，開發(fā)各種房屋、設(shè)施，置換、共建經(jīng)營性房地產(chǎn)，開發(fā)后有償有限期轉(zhuǎn)讓、租賃土地使用權(quán)，銷售、租賃房屋、設(shè)施，利用開發(fā)的房地產(chǎn)建立各種經(jīng)濟(jì)實體。第三條開發(fā)軍事房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在保障軍隊住宅使用和保守國家軍事秘密的前提下進(jìn)行。開發(fā)范圍主要包括：軍隊房地產(chǎn)管理部門直接管理的房地產(chǎn)；批準(zhǔn)營房定額生活區(qū)后空置的整片房地產(chǎn)；營房內(nèi)零散的院落；位于城市繁華地段，納入城市規(guī)劃和開發(fā)改造的營房；其他閑置、可開發(fā)土地等。

軍隊居住用地限額內(nèi)的屬于軍事禁區(qū)的房地產(chǎn)，安全要求高的單位使用的，不得開發(fā)經(jīng)營。外商（包括香港、澳門、臺灣商人，下同）不得參加軍事行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。第四條軍事房地產(chǎn)開發(fā)活動由總后勤部基建營房部歸口管理。主要職責(zé)：制定與軍事房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的法律、法規(guī)，組織編制和審查房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃、方案，負(fù)責(zé)開發(fā)企業(yè)和開發(fā)項目的審查和報告，監(jiān)督實施，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)總部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)總部房地產(chǎn)資金的使用和分配。

軍區(qū)、兵種、總部、國防科所屬單位（含生產(chǎn)經(jīng)營單位，下同）的房地產(chǎn)開發(fā)活動，科工委（以下簡稱各大單位）歸口管理各大單位后勤基礎(chǔ)設(shè)施和營房部。

房地產(chǎn)開發(fā)的具體業(yè)務(wù)由房地產(chǎn)管理部門承擔(dān)。第五條各主要單位房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會同兵營、土地管理部門，以城市或者地區(qū)為單位，組織編制軍事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營規(guī)劃，由各主要單位后勤部門審核，報總后勤部批準(zhǔn)后實施。

第六條軍隊房地產(chǎn)開發(fā)以總部和主要單位為主，以綜合開發(fā)為主，由中國工程建設(shè)房地產(chǎn)開發(fā)總公司和主要單位房地產(chǎn)管理部門依法設(shè)立的軍隊房地產(chǎn)開發(fā)公司及其分公司（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）實施。未設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的第一軍級單位和各級房地產(chǎn)管理部門，主要利用本（直）管的閑置房地產(chǎn)開發(fā)項目。師級以下作戰(zhàn)部隊不得從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。第七條軍隊房地產(chǎn)開發(fā)必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策，堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理、注重效益、以房養(yǎng)房”的方針，執(zhí)行軍隊有關(guān)法律、法規(guī)，接受國家建設(shè)部門的專業(yè)指導(dǎo)，科學(xué)論證，精心組織，充分發(fā)揮投資效益，提高管理水平。你知道嗎