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寧波
如何申請房子
根據(jù)《平頂山市人民政府關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房交易管理的通知》，如果業(yè)主經(jīng)濟和住房條件發(fā)生變化，不再符合經(jīng)濟適用住房保障條件，且業(yè)主購買經(jīng)濟適用住房不足5年的，確需購房5年后退出或自愿退出已購經(jīng)濟適用住房的，業(yè)主可向市住房保障部門提交通知，交上房屋所有權(quán)證、身份證、戶口簿、個人賬戶等相關(guān)材料，填寫《平頂山市經(jīng)濟適用住房回購審批表》，申請政府回購。業(yè)主提出申請后，市住房保障部門會同市財政、物價部門，綜合考慮同期折舊、銀行貸款利息等因素，按照原購房價格共同確定政府回購價格。市財政部門將回購款及時支付給申請人后，市住房保障部門根據(jù)市財政部門提供的支付憑證，向申請人發(fā)出《政府回購經(jīng)濟適用住房通知書》，同時提出申請?zhí)崆巴ㄖ课莸怯洸块T辦理登記。
自《政府回購經(jīng)濟適用住房通知書》發(fā)出之日起3個月內(nèi)，申請人應(yīng)當騰出房屋回購，辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記。政府回購經(jīng)濟適用住房的相關(guān)交易稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)有經(jīng)濟適用住房由市住房保障部門按照公共租賃住房進行分配和管理。
所購經(jīng)濟適用住房上市后，原所有人不能申請其他住房保障；自愿退出并符合其他住房保障條件的，可以申請其他形式的住房保障。
經(jīng)濟適用住房所有人購買其他住房的，所購買的經(jīng)濟適用住房應(yīng)當申請退市；符合上市條件的，還可以通過支付差價和超額支付的方式取得全部產(chǎn)權(quán)。對未收回或者未取得完全產(chǎn)權(quán)的，房屋權(quán)屬登記機構(gòu)不得對新購房屋進行合同備案和產(chǎn)權(quán)登記。以上是小編為您整理的相關(guān)知識。相信通過以上的知識你已經(jīng)有了一個大致的了解。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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