第二百三十八條留置權(quán)財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣后，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。本文是關(guān)于留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)。立法背景實(shí)踐中，留置物折價(jià)、拍賣、變賣后，價(jià)款可能超過債權(quán)數(shù)額或者價(jià)款不足以清償債權(quán)。當(dāng)事人對價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分如何處理，債務(wù)人是否繼續(xù)清償不足的部分，往往存在爭議。為了澄清問題，解決糾紛，《擔(dān)保法》第八十七條第三款規(guī)定，留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣后，價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償?！稉?dān)保法》的規(guī)定仍然具有現(xiàn)實(shí)意義。因此，《物權(quán)法》延續(xù)了《擔(dān)保法》的規(guī)定。依照本法第二百三十六條的規(guī)定，債務(wù)人逾期不履行債務(wù)的，留置權(quán)人與債務(wù)人約定將留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以對拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。依照本法第二百三十七條的規(guī)定，債務(wù)履行期滿，債務(wù)人可以請求留置權(quán)人行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使留置權(quán)的，債務(wù)人也可以請求人民法院拍賣或者變賣留置財(cái)產(chǎn)。留置權(quán)財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣、變賣后，可能有三種情形：一是折價(jià)、拍賣、變賣的留置權(quán)財(cái)產(chǎn)的價(jià)格正好符合留置權(quán)人的債權(quán)，留置權(quán)的債權(quán)能夠充分實(shí)現(xiàn)，而債務(wù)人的留置權(quán)財(cái)產(chǎn)也因折價(jià)或者拍賣或者變賣而被處分，因此不存在返還剩余價(jià)款的問題。二者之間的債權(quán)、債務(wù)、擔(dān)保關(guān)系完全消除。二是折價(jià)或者拍賣的留置物價(jià)值超過留置權(quán)人債權(quán)數(shù)額的，超出部分歸債務(wù)人所有。留置權(quán)人處分留置財(cái)產(chǎn)的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)將剩余部分在扣除到期部分后返還債務(wù)人，不得將其作為自己的財(cái)產(chǎn)，否則將構(gòu)成不當(dāng)?shù)美Ｈ嗣穹ㄔ阂勒毡痉ǖ诙偃邨l的規(guī)定拍賣、變賣留置權(quán)財(cái)產(chǎn)的，在扣除留置權(quán)人的債權(quán)數(shù)額后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將剩余部分返還債務(wù)人。=指留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不足以清償留置權(quán)人的債權(quán)。由于留置權(quán)財(cái)產(chǎn)不能完全滿足留置權(quán)人的債權(quán)，留置權(quán)人與債務(wù)人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不會因留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)而完全消滅，留置權(quán)人仍可以要求債務(wù)人償還留置權(quán)財(cái)產(chǎn)中不足以清償?shù)牟糠?。只有剩余債?quán)成為無擔(dān)保物權(quán)的普通債權(quán)，留置權(quán)人也成為普通債權(quán)人。留置權(quán)人可以作為普通債權(quán)人要求債務(wù)人清償剩余債務(wù)。債務(wù)人拒不償還的，可以向人民法院起訴。有關(guān)規(guī)定《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十七條。你知道嗎