核心內(nèi)容：以下是物權(quán)法上用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的準(zhǔn)共有問題。下面結(jié)合法律規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)分析。希望以下內(nèi)容能對您有所幫助。物權(quán)法解釋：第一百零五條【用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)的準(zhǔn)共有】第一百零五條兩個以上單位或者個人共同享有用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)的，參照本章規(guī)定。用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)的準(zhǔn)共有規(guī)定。

物權(quán)法上的共有制度是專門規(guī)定所有權(quán)的共有，但在現(xiàn)實生活中，不僅所有權(quán)可以共有，其他財產(chǎn)權(quán)如其他財產(chǎn)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等也可以共有。例如，兩個或兩個以上的人共享一塊建設(shè)用地的使用權(quán)。在這種情況下，兩個或兩個以上的主體共享用益物權(quán)。如果甲、乙、丙三方分別向債務(wù)人D借款，三人同時以等額份額對D所擁有的房屋設(shè)定抵押權(quán)，并辦理抵押登記，則抵押權(quán)將發(fā)生準(zhǔn)共有。在這種情況下，兩個或兩個以上的主體分享擔(dān)保權(quán)益。該條規(guī)定了用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的準(zhǔn)共有權(quán)。兩個或兩個以上的主體通過分享或共同分享用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)，在性質(zhì)上沒有區(qū)別。為簡化規(guī)定，在實踐中解決這一問題，本條規(guī)定，兩個以上單位和個人共同享有用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)的，參照本章規(guī)定。所謂準(zhǔn)共有權(quán)，是指指數(shù)制定者不以股份或多人共有的財產(chǎn)權(quán)。準(zhǔn)共有具有以下特點：（1）準(zhǔn)共有的客體是所有權(quán)以外的物權(quán)，包括用益物權(quán)、擔(dān)保權(quán)等；（2）準(zhǔn)共有是指適用共有的相關(guān)規(guī)定。所有權(quán)以外的財產(chǎn)是適用共有還是股份共有，取決于共有關(guān)系。（3） 準(zhǔn)共有制的前提是法律對產(chǎn)權(quán)沒有特別規(guī)定。如有，應(yīng)先適用特別規(guī)定。

關(guān)于準(zhǔn)共有，許多國家和地區(qū)都有類似的立法。德國民法典第741條規(guī)定：“數(shù)人共同享有一項權(quán)利的，除法律另有規(guī)定外，準(zhǔn)用第742條至第758條?！迸f民法典第264條規(guī)定：“數(shù)人擁有所有權(quán)以外的財產(chǎn)權(quán)利的，適用本節(jié)規(guī)定。但法律另有規(guī)定的除外?！蔽覈_灣地區(qū)《民法》第831條規(guī)定：“本節(jié)規(guī)定，多人共有或者公有的，準(zhǔn)用所有權(quán)以外的財產(chǎn)權(quán)?！?/p>