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寧波
什么是共有財產(chǎn)？如何劃分共有財產(chǎn)
按份計算，共有財產(chǎn)因共有財產(chǎn)的滅失、共有財產(chǎn)的所有權歸一人所有、共有人之間的約定等而消滅。在多數(shù)以股份消滅共有的情況下，必須進行共有的分割。共有人為了維持共有關系，同意不分割不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應當按照約定處理，但共有人有嚴重理由分割的，可以請求分割。沒有約定或者約定不明確的，共有人可以隨時請求分割。造成他人損害的，應當賠償損失。共同所有人可以協(xié)商確定分割方法。不能達成協(xié)議的，可以分割共同的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，不因分割而減少其價值的，應當分割實物。難以分割或者難以分割實物價值的，應當分割折價、拍賣、變賣所得的價款。也就是說，共有財產(chǎn)的分割可以通過以下方式進行：
（1）實物分割
如果共有財產(chǎn)是可分割的，分割后財產(chǎn)的價值不受損害，則實物可以按照各共有人的份額進行分割，這樣每個共同所有人都可以分享應得的部分。（2） 如果共同財產(chǎn)是不可分割的，就不能以實物分割。如果實物分割會降低財產(chǎn)的價值，比如一幅古畫、一頭牛，或者雖然共有財產(chǎn)可以分割，但是共有人不愿意取得共有財產(chǎn)的，可以將共有財產(chǎn)變賣，每個共有人按照各自的份額取得共有財產(chǎn)的價格。（三）共有人中有一人或者數(shù)人愿意取得共有財產(chǎn)的，可以對共有財產(chǎn)進行定價，并按照其應得的份額對其他共有人進行補償，取得全部共有財產(chǎn)的所有權。你知道嗎
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