贖回的概念和期限為：在一定程度上，贖回期限由雙方協(xié)商確定，必要時采取法律手段。贖回期是贖回權(quán)的有效期限。根據(jù)最高人民法院1986年民塔字第3號《關(guān)于終止文革期間未能按期贖回的抵押房屋期限的批復(fù)》，典當(dāng)行因特殊原因不能按照合同約定的期限贖回的，典當(dāng)行不能行使贖回權(quán)的期間，應(yīng)當(dāng)解除，不計入贖回期。如果沒有房屋居住，且業(yè)主不缺房，可以將房屋全部或者部分出售給抵押權(quán)人，價格的轉(zhuǎn)換可以由雙方協(xié)商。有關(guān)規(guī)定：《破產(chǎn)法》第一百一十條規(guī)定，有財產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)人放棄優(yōu)先受償權(quán)的，其債權(quán)視為普通債權(quán)，依照破產(chǎn)清算程序行使。這是破產(chǎn)法賦予的一種選擇。在實(shí)踐中，改變專有權(quán)標(biāo)的物的價格非常困難或者費(fèi)用昂貴，破產(chǎn)分配的預(yù)期清償率較高的，債權(quán)人可以放棄優(yōu)先受償權(quán)。在這種情況下，法律應(yīng)當(dāng)允許債權(quán)人放棄優(yōu)先權(quán)。質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人放棄優(yōu)先權(quán)的，應(yīng)當(dāng)及時返還所占有的抵押物。（2） 《破產(chǎn)法》第三十七條規(guī)定，管理人可以通過清償債務(wù)或者提供債權(quán)人接受的擔(dān)保，收回質(zhì)物和留置權(quán)。在充分保護(hù)排他權(quán)人合法權(quán)益的前提下，管理人可以將排他權(quán)標(biāo)的物用于經(jīng)營或者以追償方式變賣全部破產(chǎn)財產(chǎn)?？紤]到標(biāo)的物因各種原因可能貶值，該條還規(guī)定，當(dāng)排他性權(quán)利標(biāo)的物的現(xiàn)行市場價值低于有擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額時，為收回專有權(quán)標(biāo)的物提供的債務(wù)清償或者替代擔(dān)保，以標(biāo)的物或者留置權(quán)的當(dāng)前市場價值為限。因為這種清算屬于個別優(yōu)先清算，是對債權(quán)人排除標(biāo)的物可能獲得的清算利益的補(bǔ)償。顯然，這種補(bǔ)償不應(yīng)超出債權(quán)人的利益范圍。管理人可以在標(biāo)的物實(shí)現(xiàn)的有擔(dān)保債權(quán)的清償范圍內(nèi)，提供等額的清償或者替代擔(dān)保收回標(biāo)的物。在現(xiàn)實(shí)生活中，贖回過程中存在許多法律問題。如果您在這方面有法律問題，律師事務(wù)所的在線律師將為您提供法律咨詢服務(wù)。你知道嗎