《民法典》將于2021年1月1日生效。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將被廢止，相關(guān)司法解釋也將失效。民法典生效前的規(guī)定：一般來說，由買方承擔(dān)。

相關(guān)知識：什么是商品房預(yù)告登記費(fèi)

商品房預(yù)告登記費(fèi)是根據(jù)《物權(quán)法》等有關(guān)規(guī)定制定的，實(shí)行房屋登記辦法，不屬于《物權(quán)法》等有關(guān)規(guī)定的范圍。也就是說，發(fā)改委價(jià)格文件出臺時(shí)，沒有預(yù)告登記，所以“房地產(chǎn)主管部門依法辦理各類房屋權(quán)屬登記”的文件不應(yīng)包括預(yù)告登記。而80元的登記費(fèi)，包括房屋所有權(quán)證、房屋預(yù)告登記什么都沒有。

辦理預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記時(shí)，必須足額繳納依法應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用。支付的費(fèi)用為：不動(dòng)產(chǎn)抵押登記費(fèi)：房屋登記費(fèi)：60元/件；非房屋登記費(fèi)：400元/件；經(jīng)濟(jì)適用房減半收費(fèi)。房地產(chǎn)抵押服務(wù)費(fèi)：貸款金額的0.08%。注銷登記的期限為2個(gè)工作日，注銷登記不收費(fèi)。商品房預(yù)告需繳納登記費(fèi)嗎？

1。到房管局備案預(yù)告登記的商品房由房管局出具《房屋預(yù)告登記證》：個(gè)人住房貸款申請需到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)銀行批準(zhǔn)后簽訂貸款合同。最后，購房人和銀行客戶持相關(guān)手續(xù)到房管局辦理商品房預(yù)購按揭通知書登記，由房管局出具《商品房預(yù)購按揭通知書登記證》，銀行貸款。辦理商品房預(yù)告登記時(shí)，客戶和銀行抵押人需同時(shí)到場。買受人取得房屋所有權(quán)證后，抵押雙方均有義務(wù)將通知登記轉(zhuǎn)為房屋抵押登記。在房屋抵押期間，買受人取得《房屋所有權(quán)證》，將預(yù)購商品房的預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋抵押登記，屆時(shí)，房管部門將《預(yù)購商品房抵押權(quán)證書》換成《其他房屋所有權(quán)證》。開發(fā)商辦理預(yù)告登記時(shí)，抵押登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、地點(diǎn)、期限基本相同。

在閱讀了本文的介紹之后，很明顯，預(yù)告登記費(fèi)一般由買方支付。通知登記費(fèi)按80元每件收取，很低，購房者不必太糾結(jié)，還需要了解相關(guān)規(guī)定。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎