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寧波
房地產(chǎn)抵押合同和第三方擔(dān)保
合同簽訂當(dāng)日，某食品公司利用上述抵押的房地產(chǎn)，在某市某區(qū)房地產(chǎn)登記處辦理了其他權(quán)利抵押登記。當(dāng)日，某百貨公司出具擔(dān)保函，為某食品公司向某典當(dāng)公司提供的600萬元人民幣抵押貸款提供擔(dān)保。
第二天，一家典當(dāng)公司向一家食品公司開出了第一張典當(dāng)票，典當(dāng)金額600萬元，綜合成本13.2萬元，典當(dāng)期限一個月，典當(dāng)款600萬元給一家食品公司。
2004年5月23日，一家典當(dāng)公司向一家食品公司開出了第二張典當(dāng)票。典當(dāng)金額600萬元，綜合成本13.2萬元，典當(dāng)期限1個月。
2004年7月22日，一家典當(dāng)公司與一家食品公司簽訂了房地產(chǎn)貸款抵押合同，其中一家食品公司向一家典當(dāng)公司借款600萬元。約定借款期限為2004年7月23日至2004年9月23日（具體借款期限在雙方簽署的典當(dāng)單上確認(rèn)）。)貸款月利率為2.5%，約定食品公司將位于某小區(qū)某路（二樓）的房屋抵押給典當(dāng)公司。第二天，一家典當(dāng)公司向一家食品公司開出了第三張典當(dāng)票。典當(dāng)金額600萬元，綜合成本15萬元，典當(dāng)期限1個月。2004年11月29日，一家食品公司向一家典當(dāng)公司承諾：600萬元抵押貸款不能按時歸還，并給予1個月的寬限期。我們公司承諾，如果逾期，我們將不再處理。2005年2月3日，某食品公司通過某銀行**支行向一典當(dāng)公司支付了15萬元利息。目前，除了一家典當(dāng)公司欠下的600萬元貸款本金外，一家食品公司還欠下2005年1月23日至2005年5月22日的59萬元利息及后續(xù)利息。
因為食品公司沒有還貸，百貨公司沒有履行擔(dān)保義務(wù)，所以卷入了訴訟。此外，吳某是一家食品公司的股東，也是一家百貨公司的法定代表人。2004年7月22日，吳某在貸款合同一方的某食品公司委托代理人一欄中簽字。你知道嗎
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