合同中的擔(dān)保條款應(yīng)注意以下情況:擔(dān)保方式不明確、擔(dān)保范圍不明確、擔(dān)保期限不明確。債權(quán)人在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間內(nèi),不要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,免除保證人的保證責(zé)任。一是保障方式不明確。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二是保障范圍不明確。擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)和利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的成本。當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的,由擔(dān)保人承擔(dān)全部債務(wù),即上述各項(xiàng)。(3) 擔(dān)保合同約定的擔(dān)保期限早于或等于主債務(wù)履行期限的,視為無(wú)約定,擔(dān)保期限自主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月;擔(dān)保合同約定在主債務(wù)本息清償前由擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,視為約定不明確,擔(dān)保期限自主債務(wù)屆滿(mǎn)之日起兩年。
一般擔(dān)保保證人與債權(quán)人未約定擔(dān)保期限的,擔(dān)保期限為自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月;連帶責(zé)任擔(dān)保保證人與債權(quán)人未約定擔(dān)保期限的,債權(quán)人有權(quán)要求保證人自債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間內(nèi)不要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人免除保證責(zé)任。
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