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寧波
流動抵押條款的法律效力
根據(jù)我國物權法的規(guī)定，禁止使用抵押權的規(guī)定。抵押權人不能在抵押合同中約定抵押物在債務到期前歸抵押權人所有?！吨腥A人民共和國物權法》第一百八十六條債務人未履行到期債務的，抵押權人不得與抵押人約定抵押物歸債權人所有。抵押貸款的實現(xiàn)途徑是什么？抵押權的實現(xiàn)有拍賣、出售和貼現(xiàn)三種方式。實踐中，抵押權的具體實現(xiàn)方式首先由當事人協(xié)商確定，可以在抵押合同訂立時訂立，甚至在抵押合同訂立后訂立。雙方協(xié)商不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟，由人民法院決定抵押權的實現(xiàn)方式。具體分析了以下三種方式：（1）拍賣，因為拍賣可以使抵押物的變動公開、公平，既能最大限度地保證債權的實現(xiàn)，又能保護抵押人的利益，因此，各國立法都將拍賣作為抵押權實現(xiàn)的最基本方式。拍賣可以分為任意拍賣和強制拍賣。前者由當事人自愿委托拍賣，后者由抵押權人向法院申請拍賣。拍賣的程序和效力應當適用《拍賣法》和《民事訴訟法》。（2） 變賣是一種簡單的標的物價格交換方式，即當事人或者法院以公平合理的價格直接變賣抵押物，所得價款優(yōu)先清償其所擔保的債權。但需要指出的是，在司法實踐中，拍賣一般是原則性的，而買賣只是以例外的形式存在。（3） 貼現(xiàn)，是指債務人在履行期限屆滿，抵押權人與抵押人達成協(xié)議，債務人不履行債務的，或者協(xié)議不成的，人民法院經(jīng)審理作出判決，將抵押物的所有權按照其自身的質(zhì)量和市場價格由抵押人轉(zhuǎn)移給抵押人，實現(xiàn)抵押。簡言之，抵押物折價就是以協(xié)議的形式取得抵押物的所有權。這種方法雖然程序簡單，但透明度不夠，因此在立法上存在諸多限制，其中最重要的是國家對“流動性合同”的禁止。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，我國禁止使用流動抵押的規(guī)定，抵押權人在債務到期前不能在抵押合同中約定抵押物屬于抵押權人。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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