抵押條款與抵押條款的區(qū)別在于，當(dāng)事人在抵押合同中約定，在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未清償債務(wù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人的抵押物所有權(quán)無(wú)效。流動(dòng)性質(zhì)押條款是指?jìng)鶆?wù)人在債務(wù)到期前未履行到期債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人不得與出質(zhì)人約定質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。抵押條款與質(zhì)押條款區(qū)別的實(shí)質(zhì)是抵押與質(zhì)押的區(qū)別。抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，不影響抵押物的使用。質(zhì)押是以對(duì)質(zhì)押物的占有為基礎(chǔ)的，出質(zhì)人交付質(zhì)押物后將失去使用的機(jī)會(huì)，負(fù)有保管義務(wù)的質(zhì)權(quán)人將不得使用?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十六條債務(wù)人未履行到期債務(wù)的，抵押權(quán)人不得與抵押人約定抵押物歸債權(quán)人所有。債務(wù)到期前，債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人不得與出質(zhì)人約定質(zhì)物歸債權(quán)人所有。質(zhì)押與抵押的區(qū)別。抵押權(quán)不能轉(zhuǎn)讓，質(zhì)權(quán)必須轉(zhuǎn)讓占有權(quán)，質(zhì)權(quán)人不能質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn)（如不動(dòng)產(chǎn)），因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不是占有，而是登記。其法律后果有以下不同：

（1）抵押權(quán)分為法定抵押權(quán)和約定抵押權(quán)兩種。法律允許當(dāng)事人約定的，可以協(xié)商解決。抵押物必須是抵押人可以轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)，法律禁止或者當(dāng)事人不享有的，不得作為抵押物。根據(jù)法律規(guī)定，抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)?shù)怯?，抵押合同自登記之日起生效。抵押登記的受理機(jī)關(guān)為房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)，如土地使用權(quán)抵押登記為土地管理機(jī)關(guān)，船舶、車輛抵押登記為交通工具登記機(jī)關(guān)等出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)稱為質(zhì)權(quán)，提供質(zhì)權(quán)的人稱為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。質(zhì)押合同自質(zhì)押物或者質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人時(shí)生效。質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同基本相同。

房子不能抵押，只能抵押房產(chǎn)證。其他房屋權(quán)利只有抵押權(quán)和典當(dāng)權(quán)。抵押物是動(dòng)產(chǎn)，房屋是不動(dòng)產(chǎn)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。抵押條款與質(zhì)押條款的區(qū)別實(shí)質(zhì)上是抵押與質(zhì)押的區(qū)別。抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占有，不影響抵押物的使用。質(zhì)押是以對(duì)質(zhì)押物的占有為基礎(chǔ)的，出質(zhì)人交付質(zhì)押物后將失去使用的機(jī)會(huì)，負(fù)有保管義務(wù)的質(zhì)權(quán)人將不得使用。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎