1、 合同法中的定金是什么意思？定金是指一方為保證合同的履行而向另一方預(yù)付一定金額的款項(xiàng)?！逗贤ā返谝话僖皇鍡l規(guī)定：“當(dāng)事人依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債?quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！边@就是我們通常所說(shuō)的押金懲罰。第一百一十六條規(guī)定：“當(dāng)事人約定違約金和定金的，一方違約的，另一方可以選擇適用違約金或者定金?！??！吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九十條規(guī)定：“定金應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效?！钡诰攀粭l規(guī)定：“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物數(shù)額的百分之二十?！?。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：“出賣人以認(rèn)購(gòu)、定購(gòu)、預(yù)約等方式接受買受人定金的，作為訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，因一方原因未訂立合同的，定金應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定支付。因不可歸責(zé)于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金退還買受人?！币虼耍瑥姆山嵌瓤?，存款具有雙重性。一是可以作為履行合同的保證。二是可以證明合同成立。存款作為一把雙刃劍，同樣具有懲罰性。即支付定金的一方不履行合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金作為一種法定形式，法律有其具體的要求：形式上要求，必須簽訂書(shū)面形式；數(shù)額上有限制，定金總額不得超過(guò)合同標(biāo)的物的20%；此外，在選擇賠償金時(shí)，只能選擇定金和違約金中的一種。第二，合同中的違約金是多少？違約金是當(dāng)事人約定的或者法律直接規(guī)定的一定數(shù)額的貨幣，在違約方不履行合同時(shí)支付給守約方。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，違約金可分為法定違約金和約定違約金。法定違約金是指法律、法規(guī)明確規(guī)定的違約金比例或范圍；約定違約金是指雙方在簽訂合同時(shí)自愿約定的違約金比例或金額。法學(xué)理論界根據(jù)違約金的法律后果將違約金分為補(bǔ)償性違約金和懲罰性違約金。支持補(bǔ)償性違約金的學(xué)派認(rèn)為，違約金主要是為了彌補(bǔ)守約方的損失。持懲罰性觀點(diǎn)的學(xué)者認(rèn)為，違約金主要是為了保證合同的履行，是對(duì)違約方事先約定的一種處罰。但從我國(guó)司法實(shí)踐來(lái)看，兩者兼有，但主要是一種補(bǔ)償。如《合同法》第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加違約金；約定的違約金高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金。當(dāng)事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金后，也應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)?！币虼?，我們?cè)诤炗喓贤瑫r(shí)，應(yīng)該就罰款問(wèn)題達(dá)成明確的協(xié)議。特別是在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍、上漲幅度較大的時(shí)期，購(gòu)房者最好能約定更高的罰則。這不僅是對(duì)家庭的一種約束，也使得自己的權(quán)益受到侵害后得到最大限度的賠償。上述知識(shí)是小編對(duì)“合同法上定金的含義”問(wèn)題的回答。合同法中的定金是指一方為保證合同順利履行而向另一方支付的款項(xiàng)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎