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押金能退還給房客嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 553人看過

1、押金能退給房客嗎？

押金與押金不同，一般情況下不能退還押金。如果房東違約，那就另當別論了。定金和定金的區(qū)別在于，定金和定金雖然只有一個字，但法律性質(zhì)不同。押金是一種雙向擔保。支付定金的當事人不履行合同的，無權(quán)要求返還定金。收取定金的當事人不履行合同的，應(yīng)當加倍支付定金。押金是預(yù)付款。未履行合同的，雙方對定金沒有約定的，應(yīng)當退還定金。

2。如果是押金的話，租了房子之后，我們會找到更好的房源。當我們要求房東返還定金時，如果是定金，對方不違約，很難要求。但可以協(xié)商退回。還有就是要看房東的態(tài)度，房東多說些好話，盡量講房東的心里話，用慈悲心，房東可能會或多或少退還一些定金。

3。如果你把它交給房地產(chǎn)經(jīng)紀人，你就不能退了。因為你交了定金，房東會替你保管房子，放棄把房子租給別人的機會。如果你很好，你應(yīng)該能把它拿回來。否則，只有一種方法可以解決。如果你能在入住期內(nèi)幫房東找到租客，在找到租客之前，你在入住期內(nèi)找不到租客并承擔房屋的日租金。合同定金不退。合同保證金不屬于無期租賃，雙方可隨時解除合同，不承擔違約責任。如果承租人不簽署合同，將不予退還。計算房東的損失。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，《合同法》第一百一十五條規(guī)定，當事人根據(jù)《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當作為價款或者追回。支付定金的一方不履行約定義務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

以上是關(guān)于押金能否退還的問題。由于現(xiàn)實是多變的，如果您看完本文后仍有疑問，歡迎您咨詢律師事務(wù)所，獲得免費法律咨詢。你知道嗎

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