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寧波
如何使定金合同無效
存款合同如何作廢？
通常，如果我們想終止合同，可以是合法終止合同，也可以是雙方協(xié)商終止合同。如果有定金，那么定金就不能取回。根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，當事人有下列情形之一的，可以解除合同：。因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的，合同將喪失其意義，合同消滅。在這種情況下，我國《合同法》允許當事人行使解除權終止合同。在履行期屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務的。這就是債務人拒不履行，又稱違約，包括明示違約和默示違約。作為合同解除的一個條件，它要求債務人有過錯，拒絕違法（無法律理由），并具有履行能力。（3） 一方當事人遲延履行主要債務，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的。這是債務人的遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示，當履行期限在合同內(nèi)容中不是特別重要時，即使債務人在履行期限屆滿后履行，也不會導致合同目的的失敗。在這種情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，但債權人應當向債務人發(fā)出履行通知，并給予一定的履行寬限期。債務人逾期不履行的，債權人有權解除合同。
4。一方當事人遲延履行債務或者其他違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)。對于一些合同來說，履行期限非常重要。如果債務人不能按時履行合同，合同的目的將無法實現(xiàn)。在這種情況下，債權人有權終止合同。因其他違約行為不能實現(xiàn)合同目的的，也應當如此。
5。法律規(guī)定的其他情形。法律對個別合同的解除有特別法定條件的，從其規(guī)定。合同協(xié)議解除的條件是雙方協(xié)商一致解除原合同。其實質(zhì)是在原合同當事人之間重新建立合同，其主要內(nèi)容是廢除原合同當事人之間的合同關系，使雙方基于原合同的債權債務消滅。因此，應當具備合同的有效要件，即當事人具有相應的行為能力；意思表示真實；內(nèi)容不違反強制性法律規(guī)范和社會公共利益；應當采取適當?shù)男问健?/P>
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