根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》司法解釋的規(guī)定,合同定金是以支付定金為主的金錢(qián)擔(dān)保。如果主合同已經(jīng)履行,即使定金還沒(méi)有支付,合同也將成立或生效?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第一百一十六條當(dāng)事人約定將支付定金作為主合同成立或者生效的重要條件的,支付定金的當(dāng)事人未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行了主體,不影響主合同的成立或者效力。合同生效的四個(gè)要素。合同的效力應(yīng)當(dāng)符合下列條件。(一)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力、民事行為能力和締約能力,才能成為合格的合同主體。當(dāng)事人不符合約定的,合同不發(fā)生法律效力。(2)當(dāng)事人意思表示是真實(shí)的,意思表示行為人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)在意思。合同成立后,往往很難從外部判斷當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí),法律一般不會(huì)主動(dòng)介入。意思表示不真實(shí),即意思表示不真實(shí),并不一定導(dǎo)致合同無(wú)效。(三)合同不違反法律和社會(huì)公共利益,合同不違反法律和社會(huì)公共利益,主要包括兩層含義:一是合同內(nèi)容合法,即合同條款約定的權(quán)利和義務(wù),合同條款所指的標(biāo)的是法律標(biāo)的物,應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和社會(huì)公共利益的要求。第二,合同的目的是合法的,即當(dāng)事人訂立合同的理由是合法的,直接的內(nèi)在原因是合法的。沒(méi)有合法途徑達(dá)到違法目的和其他事實(shí)規(guī)避法律。(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效的形式要件。所謂形式要件,是指法律、行政法規(guī)對(duì)合同形式的要求。形式要件通常不是合同生效的要件,但法律、行政法規(guī)規(guī)定形式要件是合同生效的條件的,將成為合同不能生效的合同生效要件之一。當(dāng)然,除非法律另有規(guī)定。
以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法司法解釋的規(guī)定,合同定金屬于金錢(qián)擔(dān)保,金錢(qián)擔(dān)保是合同成立或者生效的主要要件,但如果主合同已經(jīng)履行,即使定金沒(méi)有支付,合同也將成立或者生效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎
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陸映青律師系浙江漢寧律師事務(wù)所主任,華東政法大學(xué)法律碩士,1994年通過(guò)全國(guó)統(tǒng)考獲得律師資格證書(shū),1997年開(kāi)始執(zhí)業(yè),至今已逾二十年,曾擔(dān)任企事業(yè)單位法律顧問(wèn)數(shù)十家,成功辦理各類(lèi)案件上千件,法學(xué)理論功底深厚,實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富,擅長(zhǎng)辦理房地產(chǎn)、建筑工程、合同、婚姻、繼承、損害賠償?shù)劝讣附哒\(chéng)為廣大客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)。
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