在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果買方不支付定金，他是否承擔違約責任
1、 根據(jù)我國相關法律法規(guī)，買受人是否支付定金，取決于買受人是否支付定金，如果支付定金，應承擔違約責任?！吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條【違約責任】當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行等違約責任，采取補救措施或賠償損失。第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以要求其在履行期限屆滿前承擔違約責任。第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)謨r或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。第二，什么是終止押金？
終止定金是指當事人在合同中約定承擔違約金作為保留終止合同權利的價款的定金。當事人解除合同，將損失定金或者雙倍返還定金。也就是說，支付定金的一方可以放棄定金解除合同，而接受定金的一方也可以雙倍返還定金解除合同。解除定金的實質(zhì)是在放棄定金或加倍定金的情況下，賦予當事人單方解除合同的權利。作為擔保方式之一，其功能是保證當事人不輕易解除合同。為了不損失定金或承擔雙倍返還定金的損失，當事人從利益角度出發(fā)，會在一定程度上降低合同終止的概率，促進合同的順利履行。
合同約定了解定金，當事人要求以承擔定金損失為代價解除合同的，合同不能執(zhí)行。對方當事人申請人民法院強制執(zhí)行合同實際履行的，人民法院不予受理。正確的處理方法是，當事人以承擔定金損失為代價要求解除合同的，應當允許其解除合同，判決當事人承擔定金違約金而不履行合同。
合同終止后，雖適用定金罰則，主張終止合同的一方承擔定金損失，但不排除有損失的一方要求對方賠償損失。押金的處罰并不排除損害賠償。守約方的損失大于定金收入的，承擔定金違約金的一方仍應當承擔損害賠償責任。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，買受人不支付定金是否應當承擔違約責任，取決于買受人是否支付定金，如果支付定金，應當承擔違約責任。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請股票上市的程序是什么
2021-01-31網(wǎng)絡暴力到什么程度可以起訴
2020-12-21二手房買賣合同的范本
2021-01-16在什么情況下,軍人婚姻不會受到法律保護
2020-11-21商標轉(zhuǎn)讓的概念
2021-01-05沒有出版物經(jīng)營許可證如何處罰
2021-02-11倒簽合同存在哪些風險
2021-03-26婚約會受法律保護嗎
2021-01-11贈予贍養(yǎng)協(xié)議怎么寫
2021-02-26一方死亡了如何解除婚姻關系
2020-12-06山東省事業(yè)人員試用期工資標準
2021-03-13關于試用期的規(guī)定有哪些？
2020-11-26個人所得稅項目包含公積金和養(yǎng)老保險嗎
2020-12-27交通事故保險公司賠償完家屬還要錢怎么辦
2021-01-23旅游意外險的概念是什么
2021-02-14車禍死亡保險理賠程序是怎么樣的
2021-01-30車禍藥費花5萬保險賠多少錢
2021-02-25保險公司如何降低理賠投訴案件
2021-01-11解釋保險合同條款應當遵循的原則有哪些
2020-11-20談人身保險業(yè)務中定點醫(yī)院管理行為的性質(zhì)-----兼談限制競爭行為
2020-11-23