1、 冷靜對(duì)待

中國(guó)人喜歡注意第一印象。如果購(gòu)房者對(duì)中介公司和代理商有很好的第一印象，那幾乎就是這家公司。這時(shí)，中介會(huì)更主動(dòng)地向你介紹公司、推薦房屋、了解你的個(gè)人需求等。小編建議你此時(shí)要冷靜，不要談凌亂的溝通技巧。畢竟，買家是客戶，對(duì)方是專業(yè)人士。無論如何，他應(yīng)該冷靜禮貌，但他沒有給出任何實(shí)質(zhì)性的回答，這樣對(duì)方就無法對(duì)你做出準(zhǔn)確的心理評(píng)價(jià)，也就讓他沒有地方運(yùn)用自己的說話技巧。如果購(gòu)房者來到中介公司，發(fā)現(xiàn)中介懶惰甚至心情不好，可以另選中介。如果他不夠積極，如何在眾多房源中找到適合你的房源？第二，當(dāng)對(duì)方說話時(shí)，說話的人抓住對(duì)方的心是不明智的。中介在培訓(xùn)教材中有“用心傾聽”這一條。買家傾向于與他們交談。顯然，為了買房而做一些功課的想法，當(dāng)然是通過這些話讓中介覺得自己很專業(yè)、很精通。事實(shí)上，如果沒有，買方應(yīng)該多聽取對(duì)方的意見，然后收集對(duì)自己有利的信息。努力使“互相傾聽”的工作原理為自己所用。第三，不要表現(xiàn)出太大的需求。為了給討價(jià)還價(jià)留下一席之地，我們需要注意這一點(diǎn)?？傊?，不管我們多么喜歡真理，我們都不應(yīng)該表現(xiàn)得太多。你可以在網(wǎng)上找到一些東西，賣房為生的中介對(duì)這些東西還是很熟悉的，他們也知道相應(yīng)的方法。買家不必說太多。如果不行，他們可以換一套房子或經(jīng)紀(jì)人。簡(jiǎn)單直接地說，就等于向中介拋出一個(gè)問題，“不行就買”。如今，房地產(chǎn)市場(chǎng)存量大，新房少，張旺的心情濃，選擇余地很大。不用擔(dān)心你最喜歡的房子會(huì)被買走。而且，對(duì)方可能比你更焦慮，即使他看起來很平靜。

在處理中介時(shí)，應(yīng)該簡(jiǎn)潔，而不是做作。雖然中介善于溝通，但購(gòu)房者也應(yīng)謹(jǐn)慎選擇二手房。雖然不能雄辯，但隨時(shí)保持冷靜，知道自己需要什么也沒關(guān)系。你知道嗎