1、 簽訂押金協(xié)議要注意什么？

1。買房前要確認(rèn)賣房人的真實(shí)身份。

購房時(shí)，要要求中介公司的賣家出示真實(shí)有效的房產(chǎn)證、土地證、身份證和委托書。如果房屋有共有人，那么房屋共有人必須到場(chǎng)或簽字，以確保交易過程的合法性。

2、全面了解房屋情況

購房者在看房時(shí)，應(yīng)全面了解房屋情況，包括房屋本身的結(jié)構(gòu)、裝修、戶型、建筑年代、周邊設(shè)施、市政設(shè)施、物業(yè)管理水平等。另外，他們要檢查水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用是否交了，怎么解決拖欠的也沒問題。

3。注意不要落入格式合同的陷阱。

購房者在簽訂購房合同時(shí)，必須認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任，避免落入格式合同的陷阱。對(duì)于違反法律或不公平條款，買受人有權(quán)提出質(zhì)疑或取消，對(duì)于中介公司或出賣人的承諾可以要求在合同中載明。

2。存款協(xié)議的內(nèi)容是什么？

1。定金合同的性質(zhì)定金在合同訂立前交付的，推定為合同定金；定金在主合同訂立時(shí)或合同訂立后或合同履行前交付的，推定為違約定金，而且應(yīng)該確認(rèn)礦床的性質(zhì)。

2。存款合同的債權(quán)范圍應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況確定存款合同擔(dān)保的債權(quán)種類和范圍。

3。定金合同金額當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定定金金額，不得超過主合同標(biāo)的金額的20%。超出部分不適用定金，應(yīng)按原金額退還對(duì)方。定金合同的交付期限簽約定金應(yīng)當(dāng)在主合同訂立前交付，簽約定金、解除合同定金、確認(rèn)合同定金、違約定金應(yīng)當(dāng)在主合同訂立時(shí)交付訂立合同或者在訂立合同后、履行合同前。

5。存款合同中存款違約金的適用條件。

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